公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年城市規(guī)劃師考試課程,全面的了解城市規(guī)劃師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2012年城市規(guī)劃師考試輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
城市規(guī)劃師考試規(guī)劃實(shí)務(wù)建設(shè)項(xiàng)目選址實(shí)例評(píng)析(1)
實(shí)例一
在某大城市邊緣的小河壩村委會(huì)為了加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,在村北約3330平米的用地上蓋蔬菜大棚,蔬菜大棚占用了1500平米,經(jīng)村委會(huì)集體研究,報(bào)鎮(zhèn)政府同意,利用剩余1830平米建自用的工業(yè)廠房。該市規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)發(fā)現(xiàn)后,責(zé)令其立即停止施工,等待處罰。
實(shí)例一評(píng)析
1、村委會(huì)利用集體土地蓋蔬菜大棚,進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),屬于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的產(chǎn)業(yè)調(diào)整,是允許。
2、而建設(shè)工業(yè)廠房則屬于違法建設(shè),因?yàn)樵摰貐^(qū)位于城市規(guī)劃區(qū)用地范圍內(nèi),按照城市規(guī)劃法,規(guī)劃區(qū)內(nèi)任何建設(shè)活動(dòng),必須經(jīng)城市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)同意才能建設(shè)。
3、建設(shè)工業(yè)廠房屬于非農(nóng)建設(shè),雖然村委會(huì)報(bào)鎮(zhèn)政府同意,但未經(jīng)上級(jí)規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn),未履行合法的報(bào)批手續(xù),因此屬于違法建設(shè),應(yīng)給予立即拆除。
實(shí)例二
某城市20世紀(jì)90年代初期,城市供電緊張,市政府招商準(zhǔn)備建設(shè)一座5萬KW燃油發(fā)電廠,作為城市補(bǔ)充電源。當(dāng)時(shí)提供選址的用地經(jīng)過比較只有靠近市區(qū)邊緣的一處準(zhǔn)備搬遷的工廠,但是該工廠周邊是職工宿舍區(qū),如果發(fā)電廠建設(shè)上馬,勢(shì)必會(huì)給臨近的居住小區(qū)造成很大的污染,為此,市政府召開多次會(huì)議,各方意見爭(zhēng)執(zhí)不下,最后決定暫緩發(fā)電廠建設(shè)。經(jīng)過2年以后,該市通過省電網(wǎng)提供了足夠的電量,徹底解決該市長(zhǎng)期電力不足的困難。
實(shí)例二評(píng)析
1、該項(xiàng)目選址,市政府還是考慮到了城市長(zhǎng)期發(fā)展的需要,判斷有嚴(yán)重污染的項(xiàng)目,即使近期有上馬的必要,也還需要重點(diǎn)考慮項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)措施,如果措施不當(dāng),或措施不配套,污染項(xiàng)目將會(huì)給城市帶來長(zhǎng)期嚴(yán)重的危害。
2、在項(xiàng)目選址上,首先應(yīng)嚴(yán)格按照城市總體規(guī)劃統(tǒng)一安排,其次,應(yīng)處理好近期利益與城市可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系。只有多方面比較,經(jīng)過合法程序,采用科學(xué)方法,項(xiàng)目選址才會(huì)合理可靠,上述例子由于市政府采納了專家的意見,采取了暫緩建設(shè)的計(jì)劃,從而避免了拆遷和今后的重復(fù)建設(shè)。
相關(guān)文章:
2012年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃實(shí)務(wù)之建設(shè)項(xiàng)目選址實(shí)例評(píng)析匯總
2012年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃實(shí)務(wù)練習(xí)題及答案匯總
2012年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃實(shí)務(wù)練習(xí)題及解析匯總
更多關(guān)注: 城市規(guī)劃師考試報(bào)考條件 考試培訓(xùn) 考試用書
(責(zé)任編輯:中大編輯)
近期直播
免費(fèi)章節(jié)課
課程推薦
城鄉(xiāng)規(guī)劃師
[協(xié)議護(hù)航班]
7大課程模塊 3大研發(fā)資料資料退費(fèi)服務(wù)校方服務(wù)
城鄉(xiāng)規(guī)劃師
[沖關(guān)暢學(xué)班]
5大課程模塊 2大研發(fā)資料 校方服務(wù)
城鄉(xiāng)規(guī)劃師
[精品樂學(xué)班]
3大課程模塊 研發(fā)資料 校方服務(wù)