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2011年城市規(guī)劃師規(guī)劃實(shí)施管理部分評(píng)析題(二)

發(fā)表時(shí)間:2011/4/1 13:19:38 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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第二部分建設(shè)項(xiàng)目選址實(shí)例評(píng)析

實(shí)例一、

在某大城市邊緣的小河壩村委會(huì)為了加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,在村北約3330平米的用地上蓋蔬菜大棚,蔬菜大棚占用了1500平米,經(jīng)村委會(huì)集體研究,報(bào)鎮(zhèn)政府同意,利用剩余1830平米建自用的工業(yè)廠房。該市規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)發(fā)現(xiàn)后,責(zé)令其立即停止施工,等待處罰。

實(shí)例一評(píng)析、

1、村委會(huì)利用集體土地蓋蔬菜大棚,進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),屬于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的產(chǎn)業(yè)調(diào)整,是允許。

2、而建設(shè)工業(yè)廠房則屬于違法建設(shè),因?yàn)樵摰貐^(qū)位于城市規(guī)劃區(qū)用地范圍內(nèi),按照城市規(guī)劃法,規(guī)劃區(qū)內(nèi)任何建設(shè)活動(dòng),必須經(jīng)城市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)同意才能建設(shè)。

3、建設(shè)工業(yè)廠房屬于非農(nóng)建設(shè),雖然村委會(huì)報(bào)鎮(zhèn)政府同意,但未經(jīng)上級(jí)規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn),未履行合法的報(bào)批手續(xù),因此屬于違法建設(shè),應(yīng)給予立即拆除。

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