2007年 房地產(chǎn)估價師考試 制度與政策真題
29.下列關于拍賣行為的表述中,錯誤的是( )。
A.拍賣人應公開展示拍賣標的,允許競買人查看、檢驗標的物
B.除法律、法規(guī)務有規(guī)定外,拍賣人不得拒絕競買人的申請
C.委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標的
D.委托人與拍賣人是平等的民事主體
答案:C
解析:禁止拍賣人參與竟買即拍賣人不得參與自己主持的拍賣會的競買。
30.下列統(tǒng)計指標中屬于變異指標的是( )。
A.眾數(shù)
B.調(diào)和平均數(shù)
C.中位數(shù)
D.標準差
答案:D
解析:變異指標又稱變動度,包括全距、平均差、標準差、變異系數(shù)等。眾數(shù)、調(diào)和平均數(shù)、中位數(shù)屬于平均指標31.資產(chǎn)負債表中應在資產(chǎn)方反映的項目是( )。
A.預收賬款
B.應付賬款
C.應收票據(jù)
D.預提費用
答案:C
解析:預收賬款、應付賬款、預提費用,屬于在資產(chǎn)負債表中負債及權益方反映的項目。
32.下列與城市規(guī)劃管理有關的工作中,屬于城市規(guī)劃保障系統(tǒng)主要內(nèi)容的是( )。
A.城市規(guī)劃的制定
B.城市規(guī)劃的實施和管理
C.城市規(guī)劃的監(jiān)督檢查
D.城市規(guī)劃法律法規(guī)的制定
答案:D
解析:城市規(guī)劃法律規(guī)范的制定,構成了城市規(guī)劃管理系統(tǒng)中保障系統(tǒng)的主要內(nèi)容。
33.某城市居住生活聚居地的人口規(guī)模約為12000戶,配套建設有一套較完善的、能滿足該區(qū)居民物資與文化生活所需的公共服務設施,則該區(qū)域最可能是城市規(guī)劃意義上的 ( )。
A.居住區(qū)
B.居住小區(qū)
C.居住組團
D.居住社區(qū)
答案:B
解析:居住小區(qū),一般稱小區(qū),是指被城市道路或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模(10 000—15000人、3 000~5 000戶)相對應,配套建設有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。
34.下列關于建筑制圖有關要求的表述中,錯誤的是( )。
A.圖紙幅面內(nèi)應有標題欄和會簽欄
B.結構施工圖一般不注比例,允許一個圖形使用兩種比例
C.凡承重墻、柱子、大梁或屋架的位置必須畫上軸線并編上軸線號
D.標高的單位用毫米計
答案:D
解析:標高的單位用米記,按“國標”規(guī)定,標高數(shù)字準確到毫米,即注到小數(shù)點后面第三位。
35.某建筑物一段墻體的一面與該建筑物以外的空間接觸,且與該建筑物長軸方向一致,則該墻體( )。
A.既是外墻也是縱墻
B.既是外墻也是橫墻
C.既是山墻也是縱墻
D.既是山墻也是橫墻
答案:A
解析:墻體的類型中,按所處位置不同,墻可分為外墻和內(nèi)墻。外墻指建筑四周與室外接觸的墻;內(nèi)墻是位于建筑內(nèi)部的墻。按其方向不同,墻可分為縱墻與橫墻。縱墻指與建筑長軸方向一致的墻;橫墻是與建筑短軸方向一致的墻。
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(責任編輯:中大編輯)
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