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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師課程,全面的了解房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
1.對(duì)于非出租的房產(chǎn),其房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值,稅率為1.2%。( )(2004年試題)
2.經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),耕地占用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高。( )(2004年試題)
3.商品房買賣中,關(guān)于商品房面積誤差的處理原則為:有規(guī)定按規(guī)定,無(wú)規(guī)定按約定。( )
4.新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)先到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí),后到所在地工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。( )
5.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,不需要申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書。( )
6.城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。( )
7.最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。( )
8.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于雙務(wù)行為,轉(zhuǎn)讓雙方均享有一定的權(quán)利,并承擔(dān)一定的義務(wù)。( )
9.任何單位和個(gè)人都可以到房屋登記機(jī)構(gòu)查詢房屋坐落、面積、用途等房屋自然狀況信息,但不可以查詢房屋所有權(quán)人姓名或名稱等權(quán)利狀況信息。( )
10.對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋,在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí),一并申請(qǐng)登記,由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上記載,不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。( )
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