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2011年房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》判斷題14

發(fā)表時間:2011/5/13 8:39:13 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1.契稅的納稅環(huán)節(jié)是在納稅義務(wù)發(fā)生以前,辦理契證或房屋產(chǎn)權(quán)證之后。 ( )

2.只要繳納增值稅、消費稅、營業(yè)稅的地方,除稅法另有規(guī)定者外,都屬征收城建稅的范圍。 ( )

3.教育費附加是隨增值稅、消費稅和財產(chǎn)稅附征并專門用于教育的一種特別目的稅。 ( )

4.凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 ( )

5.具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。 ( )

6.征收房產(chǎn)稅時,自用的地下建筑屬于工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%~30%)]×1.2%。 ( )

7.對于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。 ( )

8.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號)規(guī)定,對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定1年實行減免政策。將現(xiàn)行個人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅,改為超過2年(含2年)轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅。 ( )

9.2009年對個人購買非普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的,仍按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅。 ( )

10.對于農(nóng)民家庭占用耕地建房的,家庭成員中除未成年人和沒有行為能力的人外,都可為耕地占用稅的納稅人。( )

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