公眾號:mywangxiao
及時發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
一、2011 年房地產(chǎn)估價師考試 全真模擬試題單項選擇題
1.某居住小區(qū),用地面積35公頃,其中公共建筑用地占12%,道路廣場用地占22%,綠地率30%,住宅總建筑面積31.56萬平米。則該小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為( )。
A.0.90
B.2.50
C.2.70
D.3.90
2.室內(nèi)環(huán)境越來越多的受到建筑材料的污染,其中( )材料中可能含有高本底的鐳,鐳可蛻變成放射性很強的氡,造成室內(nèi)氡的污染。
A.水泥
B.聚苯乙烯泡沫塑料
C.涂料
D.壁紙
3.當建筑場地的上部土層較弱、承載力較低,在不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時宜采用( )。
A.獨立基礎(chǔ)
B.整體式筏式基礎(chǔ)
C.箱形基礎(chǔ)
D.樁基礎(chǔ)
4.利潤應(yīng)根據(jù)工程類別按相應(yīng)的計費基礎(chǔ)乘以利潤率確定。其中土建工程的利潤計算基礎(chǔ)是( )。
A.直接工程費
B.直接費
C.直接工程費+間接費
D.人工費
5.( )是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。
A.宗地圖
B.房產(chǎn)分戶圖
C.房產(chǎn)分丘圖
D.房產(chǎn)分幅圖
6.若X商品對Y商品的交叉彈性系數(shù)Exy>0,則表明X商品與Y商品為( )。
A.正常商品
B.替代品
C.互補品
D.不相關(guān)商品
7.某房地產(chǎn)項目投入自有資金支付土地投資350萬元人民幣,其余采用銀行貸款方式投入開發(fā)成本470萬元,開發(fā)周期2年,年貸款利率8%,利息支出78.21萬元,正常利潤為210萬元,若該項目能夠獲得超額利潤,則銷售收入至少應(yīng)該為( )萬元。
A.898.21
B.1108.21
C.1166.25
D.1322.83
8.以下金融工具屬于直接金融工具的是( )。
A.抵押契約
B.保險單
C.銀行券
D.存款單
9.以下不屬于信托職能的是( )。
A.融通資金
B.財務(wù)管理
C.信用服務(wù)
D.投資咨詢
10.股票與股單都是用于證明股東的出資和股東的股份證書,它們( )。
A.適用范圍相同
B.性質(zhì)相同
C.表現(xiàn)形式相同
D.同屬于證據(jù)證券
相關(guān)文章:
編輯推薦:
查看2011 年房地產(chǎn)估價師考試 準考證打印時間
掌握考試動態(tài)房地 產(chǎn)估價師考試信息 免 費短信提醒 讓你領(lǐng)先一步
查 看2011年房地產(chǎn)估價師 考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo) 助你順利過關(guān)!
(責(zé)任編輯:中大編輯)
近期直播
免費章節(jié)課
課程推薦
房地產(chǎn)估價師
[協(xié)議護航班-不過退費]
7大模塊 準題庫資料退費服務(wù)校方服務(wù)
房地產(chǎn)估價師
[沖關(guān)暢學(xué)班]
5大模塊 準題庫研發(fā)資料 校方服務(wù)
房地產(chǎn)估價師
[精品樂學(xué)班]
3大模塊 準題庫研發(fā)資料 校方服務(wù)