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2012年房地產(chǎn)估價考試?yán)碚撆c方法精講

(二)間接比較修正
間接比較修正與直接比較修正相似，所不同的是設(shè)想一個標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)狀況，以此標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)狀況為基準(zhǔn)，將估價對象及可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況與它逐項(xiàng)比較打分，然后將所得的分?jǐn)?shù)轉(zhuǎn)化為修正價格的比率，參見表4—4。

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