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2021年房地產(chǎn)估價師考試進(jìn)行了重大改革,報考條件放寬,沒有報考專業(yè)和工作年限的限制,學(xué)歷達(dá)到報考條件即可報考,考試成績滾動實(shí)行4年制管理辦法,考試科目也進(jìn)行了一定的變化,那么隨著這些考試變化,房地產(chǎn)估價師證書含金量會有什么樣的影響呢?考出房地產(chǎn)估價師證書后薪資待遇會有怎樣的提高呢?
1、薪酬怎么樣?
房地產(chǎn)估價師的工資組成主要分為兩部分:一部分是固定的基礎(chǔ)工資,另一部分是其他因素的加成,比如做單所得的收入。拋開極端情況的影響,房地產(chǎn)估價師的工資是多少呢?
一線城市的房地產(chǎn)估價師工資,可達(dá)到8000到15000元之間,而低一些的工資待遇大概也在5500往上,平均下來房地產(chǎn)估價師的工資能維持在6000到10000這樣的區(qū)間。
以北京地區(qū)為例看一下月平均薪資水平:
房地產(chǎn)估價師年薪市場價一般有12萬以上,不同省市不同的公司略有差異。工作的主要內(nèi)容:根據(jù)委托方的要求,明確估價相關(guān)資料;對估價對象進(jìn)行分析,擬定估價作業(yè)方案;到現(xiàn)場實(shí)地勘察評估對象,出具評估報告。
再來看一組全國房地產(chǎn)古估價師月平均薪資水平數(shù)據(jù):
2、證書效力
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試合格人員,由各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。該證書由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部共同用印,在全國范圍內(nèi)有效。
3、執(zhí)業(yè)范圍
本規(guī)定實(shí)施后取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格并經(jīng)注冊的,可以依法從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)和土地估價業(yè)務(wù),簽署房地產(chǎn)估價報告和土地估價報告。
本規(guī)定實(shí)施之前,取得的房地產(chǎn)估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變;同時取得房地產(chǎn)估價師資格證書和土地估價師資格證書的人員,可以換領(lǐng)本規(guī)定的房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。
4、職稱資格
取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格,可以根據(jù)《經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員職稱評價基本標(biāo)準(zhǔn)條件》規(guī)定的學(xué)歷資歷條件對應(yīng)初級或者中級職稱,并可以作為申報高一級職稱的條件。
房地產(chǎn)估價師是建筑行業(yè)中不可或缺的一門專業(yè),越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),房地產(chǎn)估價師越是吃香,不少朋友因此加入房地產(chǎn)估價師考試大軍。
我國的房地產(chǎn)估價人員依然短缺。業(yè)內(nèi)人士透露,當(dāng)前國內(nèi)缺口仍高達(dá)20萬,從業(yè)經(jīng)驗豐富的資深估價師更受到企業(yè)的熱烈追捧。
考試熱點(diǎn)新聞:
2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試推薦參考書目
住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實(shí)施辦法》
(責(zé)任編輯:gx)
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