2012年房地產估價師考試制度與政策練習題

1.資產負債表中應在資產方反映的項目是( )。

A.預收賬款

B.應付賬款

C.應收票據

D.預提費用

答案：C

解析：預收賬款、應付賬款、預提費用，屬于在資產負債表中負債及權益方反映的項目。

2.下列與城市規(guī)劃管理有關的工作中，屬于城市規(guī)劃保障系統主要內容的是( )。

A.城市規(guī)劃的制定

B.城市規(guī)劃的實施和管理

C.城市規(guī)劃的監(jiān)督檢查

D.城市規(guī)劃法律法規(guī)的制定

答案：D

解析：城市規(guī)劃法律規(guī)范的制定，構成了城市規(guī)劃管理系統中保障系統的主要內容。

3.某城市居住生活聚居地的人口規(guī)模約為12000戶，配套建設有一套較完善的、能滿足該區(qū)居民物資與文化生活所需的公共服務設施，則該區(qū)域最可能是城市規(guī)劃意義上的( )。

A.居住區(qū)

B.居住小區(qū)

C.居住組團

D.居住社區(qū)

答案：B

解析：居住小區(qū)，一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(10000—15000人、3000~5000戶)相對應，配套建設有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。

4.下列關于建筑制圖有關要求的表述中，錯誤的是( )。

A.圖紙幅面內應有標題欄和會簽欄

B.結構施工圖一般不注比例，允許一個圖形使用兩種比例

C.凡承重墻、柱子、大梁或屋架的位置必須畫上軸線并編上軸線號

D.標高的單位用毫米計

答案：D

解析：標高的單位用米記，按“國標”規(guī)定，標高數字準確到毫米，即注到小數點后面第三位。

5.某建筑物一段墻體的一面與該建筑物以外的空間接觸，且與該建筑物長軸方向一致，則該墻體( )。

A.既是外墻也是縱墻

B.既是外墻也是橫墻

C.既是山墻也是縱墻

D.既是山墻也是橫墻

答案：A

解析：墻體的類型中，按所處位置不同，墻可分為外墻和內墻。外墻指建筑四周與室外接觸的墻;內墻是位于建筑內部的墻。按其方向不同，墻可分為縱墻與橫墻?？v墻指與建筑長軸方向一致的墻;橫墻是與建筑短軸方向一致的墻。

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（責任編輯：中大編輯）