2011 年 房地產(chǎn)估價(jià)師考試  《制度與政策》試題及參考答案(網(wǎng)友回憶)

31、房屋登記機(jī)構(gòu)詢問人的結(jié)果方經(jīng)當(dāng)事人 ( )

A.口頭確認(rèn)

B.簽字確認(rèn)

C.口頭承諾

D.書面說明

32、下列房屋中可以設(shè)定抵押權(quán)的 ( )

A.醫(yī)院門珍大樓

B.農(nóng)村宅基地上房屋

C.學(xué)校教學(xué)大樓

D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)廠房

33、關(guān)于房改售房登記說法錯(cuò)誤的是 ( )

A.成本價(jià)購買的，產(chǎn)別為“私房”

B.標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買，產(chǎn)別為“私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))”

C.成本價(jià)購買的，產(chǎn)權(quán)來源為“購買”

D.標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買，產(chǎn)權(quán)來源為“房改售房”

34、下列房屋登記中應(yīng)發(fā)登記證明的是 ( )

A.房屋所有權(quán)初始登記

B.房屋預(yù)告登記

C.房屋更正登記

D.房屋異議登記

35、向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人發(fā)證書時(shí)，每增加一本可以按每本 ( )收費(fèi)

A.10

B.20

C.50

D.80

36、甲公司某處辦公用房地址變更，申請(qǐng)房屋變更登記，重取權(quán)屬證書，應(yīng)繳費(fèi)用 ( )

A.80

B.275

C.285

D.560

37、關(guān)于房屋登記限制查詢的正確的是 ( )

A.有關(guān)原始登記賃證限制查詢

B.他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定時(shí)間

C.司法查封情況

D.任何人都無權(quán)查詢限制

38、業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)是 ( )

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.業(yè)主委員會(huì)

D.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門

39、《前期物業(yè)服務(wù)合同》自 ( )之日實(shí)行失效

A.公房出售單位全部售出公房

B.業(yè)主大會(huì)成立

C.房地產(chǎn)企業(yè)按計(jì)劃全部售出商品房

D.業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同

40、商品住宅的業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于 ( )所有

A.業(yè)主

B.房地產(chǎn)企業(yè)

C.建設(shè)行政主管部門

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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