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房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策精講

3 、 按建筑物的層數(shù)分類

(1)低層建筑。指1至3層的建筑。

(2)多層建筑。指4至7層的建筑。

(3)高層建筑。各類的主要特征為：第一類，層數(shù)8～16層，建筑的高度在25m一50m之間，其結(jié)構(gòu)形式一般為鋼筋混凝土：框架結(jié)構(gòu);第二類，層數(shù)在17—25層，最高達(dá)75m;第三類，層數(shù)26—40層，最高達(dá)100m;第四類，層數(shù)在40層以上，高度超過100m，稱為超高層建筑

4 、 按建筑物承重受力方式分類

(1)墻承重結(jié)構(gòu)形式的建筑物。(2)構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)的建筑物。 (3)筒體結(jié)構(gòu)或框架筒體結(jié)構(gòu)的建筑物。4)該類建筑往往中間沒有柱子，而通過網(wǎng)架等空間結(jié)構(gòu)把荷重傳到建筑四周的墻、柱上去，如體育館、游泳館、大劇場(chǎng)等，

例題：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有( )等多種形式。

A、框架結(jié)構(gòu) B、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu) C.框架剪力墻結(jié)構(gòu) D.框架筒體結(jié)構(gòu)和筒中筒結(jié)構(gòu)

答案：ABCD

二、建筑制圖基礎(chǔ)

一套完整的建筑施工圖包括建筑總平面圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、暖通及空調(diào)施工圖、給排水施工圖(通常暖通空調(diào)、給排水作為一套圖紙)、電氣施工圖等。各工種的施工圖又分為基本圖和詳圖兩部分。

1、 建筑制圖的基本規(guī)定

(1)圖紙幅面規(guī)定

幅面內(nèi)應(yīng)有標(biāo)題欄和會(huì)簽欄。幅面規(guī)格分別為0、l、2、3、4號(hào)，共5種。

(2)圖標(biāo)和會(huì)簽欄

常用圖標(biāo)格式及內(nèi)容，如表9—2所示。其中，工程名稱指某建設(shè)項(xiàng)目的名稱;項(xiàng)目指建設(shè)項(xiàng)目中的具體工程;圖名常用以表明本張圖的主要內(nèi)容;設(shè)計(jì)號(hào)是設(shè)計(jì)郡門對(duì)該工程的編號(hào);圖別表明本圖所屬工種和實(shí)際階段;圖號(hào)是指圖紙的編號(hào)。

2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策精講

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