為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價(jià)師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料，希望對(duì)您參加本次考試 有所幫助！  

房地產(chǎn)估價(jià)師考試案例分析練習(xí)題

五)回答下列選擇題

8，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是( )

A， 在假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，估算未來(lái)開(kāi)發(fā)寫(xiě)成后的房地產(chǎn)價(jià)值不能采用成本法

B， 在同一建筑工程估價(jià)項(xiàng)目中不能同時(shí)采用的成本法得假設(shè)開(kāi)發(fā)法

C， 假設(shè)開(kāi)發(fā)法在形式上是評(píng)估新建房地產(chǎn)價(jià)格的成本法的倒算法

D，在房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估中采用成本法評(píng)估出的價(jià)值不一定是保守的

9，商業(yè)物業(yè)所處的位置不同，租金會(huì)有較大的差異。在同一層商場(chǎng)內(nèi)，對(duì)其租金起最終決定作用的因素是( )

A， 是否靠近樓梯

B， 是否靠近拐角

C， 營(yíng)業(yè)額的大小

D，臨街面寬窄

10，下面估價(jià)目的的估價(jià)結(jié)果中肯定不是公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值提是( )

A， 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估

B， 房地產(chǎn)資產(chǎn)入股價(jià)值評(píng)估

C， 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估

D，房地產(chǎn)拍賣(mài)底價(jià)評(píng)估

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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