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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師考試課程,全面的了解2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2013房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策模擬習(xí)題,希望對您參加本次考試有所幫助!
1、下列不屬于公共設(shè)施用地的有( )。
A.醫(yī)院
B.郵局
C.高校
D.中學(xué)
E.社會福利院
F.幼兒園
2、支票是銀行活期存款戶向銀行開出的,從其賬戶支付給持票人或指定人的付款命令書。支票的特點(diǎn)是( )。
A.不定期,可以長期流通使用
B.在銀行信用基礎(chǔ)上產(chǎn)生,以存款為其依據(jù)
C.支票有效期短,見票即付
D.簽發(fā)支票金額,以存款余額為限
E.簽發(fā)支票金額,以現(xiàn)有資產(chǎn)為限
3、投資基金的特點(diǎn)是( )。
A.化整為零,湊小錢成大錢
B.投資風(fēng)險(xiǎn)低,交易成本低
C.利用國家基金方式吸引外資,可以更廣泛地吸收國外小額資本
D.可以避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)
E.投資基金的運(yùn)用是通過專門的投資機(jī)構(gòu),聘請專業(yè)證券投資人員操作,擁有靈活和先進(jìn)的信息獲取與處理手段,運(yùn)用雄厚資金實(shí)力進(jìn)行不同證券的組合投資,從而可以降低和分散投資風(fēng)險(xiǎn),提高投資效率
4、動態(tài)序列的總變動一般可分為( )幾種經(jīng)典模型。
A.長期趨勢,季節(jié)波動
B.短期趨勢,季節(jié)波動
C.循環(huán)波動,不循環(huán)波動
D.不循環(huán)波動,規(guī)則波動
E.不循環(huán)波動,季節(jié)波動
5、平均指標(biāo)是指用來測定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢的指標(biāo),主要形式有( )。
A.簡單算術(shù)平均值
B.加權(quán)算術(shù)平均值
C.調(diào)和平均數(shù)
D.中位數(shù)、眾數(shù)
E.幾何平均數(shù)
6、為了充分發(fā)揮會計(jì)報(bào)表的作用,保證會計(jì)報(bào)表所提供的信息質(zhì)量,在編制會計(jì)報(bào)表時(shí),必須符合的要求是( )。
A.格式規(guī)范、字跡清楚
B.內(nèi)容完整、真實(shí)、多作詳細(xì)說明
C.內(nèi)容完整、數(shù)字真實(shí)
D.計(jì)算準(zhǔn)確、報(bào)送及時(shí)
E.內(nèi)容全面具體、字跡清晰
7、城市規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和上層建筑之間發(fā)展到一定階段的客觀要求,國家城市規(guī)劃體系包括( )。
A.規(guī)劃法規(guī)體系
B.規(guī)劃行政體系
C.規(guī)劃管理體系
D.規(guī)劃運(yùn)作體系
E.規(guī)劃空間體系
8、城市用地評價(jià)主要體現(xiàn)在( )。
A.自然條件評價(jià)
B.建設(shè)條件評價(jià)
C.經(jīng)濟(jì)評價(jià)
D.自身?xiàng)l件評價(jià)
E.人為因素評價(jià)
9、城市用地共分為( )10大類。
A.居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地
B.倉儲用地、軍事用地、道路廣場用地
C.市政公用設(shè)施用地
D.對外交通用地、綠地、水域
E.特殊用地和其他用地
10、在核算建筑高度時(shí),建筑高度的計(jì)算規(guī)定是( )。
A.平屋面算至女兒墻頂
B.無女兒墻的算至檐口
C.坡屋面當(dāng)山墻平行于道路線時(shí),高度算至山墻斜坡的最低點(diǎn)
D.當(dāng)屋脊線平行于道路紅線時(shí),凡坡度不大于56.3°者,高度算至封檐墻頂,無封檐墻頂者算至檐口
E.坡度大于56.3°者高度算至屋脊
參考答案:
1、BDF2、BCD3、ACDE4、AC5、ACDE
6、CD7、ABD8、ABC9、ACDE10、ABDE
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(責(zé)任編輯:中大編輯)
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