中日韩va无码中文字幕_亚洲va中文字幕无码久_又粗又大又黄又刺激的免费视频_成年人国产免费网站

當(dāng)前位置:

2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》判斷題精選7

發(fā)表時(shí)間:2011/5/12 9:24:11 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
關(guān)注公眾號(hào)

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師課程,全面的了解房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

1.從估價(jià)角度來看,房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金應(yīng)獲得的利息也要與其應(yīng)獲得的收益分開,不能算作開發(fā)利潤。 ( )

2.土地取得成本、開發(fā)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用,無論它們是來自借貸資金還是自有資金,都應(yīng)計(jì)算利息。 ( )

3.成本法中的土地取得成本、開發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等的金額,均按照它們在過去發(fā)生時(shí)的實(shí)際或正常水平來估算。 ( )

4.某銀行存款利息方式采用單利,假設(shè)某一年期存款的年利率為5%,為吸引3年期的儲(chǔ)戶,則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。 ( )

5.銷售稅費(fèi)是指銷售已經(jīng)開發(fā)完成的房地產(chǎn)或者預(yù)售未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)。 ( )

6.成本法中房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的銷售稅費(fèi)既包括由買方繳納的契稅等稅費(fèi),也包括由賣方交納的土地增值稅、企業(yè)所得稅。 ( )

7.某宗土地取得成本為1000萬元,開發(fā)成本為1500萬元,管理費(fèi)用為80萬元,銷售費(fèi)用為30萬元,銷售稅費(fèi)為15萬元,投資利息為25萬元,開發(fā)利潤為400萬元。則其投資利潤率為15%。 ( )

8.運(yùn)用成本法評估某個(gè)在建工程的價(jià)值,即使該在建工程實(shí)實(shí)在在投入了較多費(fèi)用,但在房地產(chǎn)市場不景氣時(shí)要予以減價(jià)調(diào)整。 ( )

9.在確定建筑物的重置價(jià)格或建筑安裝工程費(fèi)時(shí),都應(yīng)包含開發(fā)管理費(fèi)用。 ( )

10.一般的建筑物適用于重建價(jià)格,有歷史美學(xué)價(jià)值的建筑物適用于重置價(jià)格。 ( )

 相關(guān)文章:

2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》判斷題精選匯總

2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試"房地產(chǎn)業(yè)"練習(xí)輔導(dǎo)匯總

2011年房地產(chǎn)估價(jià)師案例分析考試輔導(dǎo)匯總

2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題匯總

編輯推薦:

2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)絡(luò)課堂免費(fèi)試聽

2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試更多考試信息 免費(fèi)短信提醒

查看2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)方案 在線???/font>

(責(zé)任編輯:中大編輯)

2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動(dòng)態(tài) 更多>

近期直播

免費(fèi)章節(jié)課

課程推薦

      • 房地產(chǎn)估價(jià)師

        [考霸尊享班-協(xié)議退費(fèi)]

        9大模塊 準(zhǔn)題庫高端資料退費(fèi)服務(wù)校方服務(wù)

        2980起

        了解課程

        11371人正在學(xué)習(xí)

      • 房地產(chǎn)估價(jià)師

        [考霸特訓(xùn)班]

        7大模塊 準(zhǔn)題庫高端資料 校方服務(wù)

        1880起

        了解課程

        13824人正在學(xué)習(xí)

      • 房地產(chǎn)估價(jià)師

        [考霸通關(guān)班]

        3大模塊 準(zhǔn)題庫高端資料 校方服務(wù)

        980起

        了解課程

        8821人正在學(xué)習(xí)