為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2013年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2013房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策模擬習(xí)題，希望對您參加本次考試有所幫助！  

1、從本質(zhì)上說，保險體現(xiàn)一定的經(jīng)濟關(guān)系，這種經(jīng)濟關(guān)系表現(xiàn)為( )。

A.被保險人以交納保費為條件，將自身風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險人

B.保險人以收取保費為條件，對被保險人的風(fēng)險損失承擔(dān)經(jīng)濟補償責(zé)任

C.是保險人與投保人之間的一種商品交易關(guān)系

D.一定時期內(nèi)少數(shù)被保險人遭受的損失由全體被保險人來分擔(dān)

2、按照保險基金來源的不同，可以將保險分為( )。

A.自愿保險

B.強制保險

C.商業(yè)性保險

D.政策性保險

3、房地產(chǎn)投保時的保險價值，可按( )確定。

A.同類房地產(chǎn)投保時的平均價值

B.保險事故發(fā)生時的房地產(chǎn)實際損失價值

C.房地產(chǎn)投保時的實際價值

D.保險事故發(fā)生時的房地產(chǎn)實際價值

4、股權(quán)式基金和有價證券基金的區(qū)別在于( )。

A.股權(quán)式基金著眼于股權(quán)或股票的未來公開轉(zhuǎn)讓和上市;有價證券基金著眼于二級市場，通過購買上市股票、債券間接投資

B.股權(quán)式基金更重視證券買賣的差價收入，具有較多的投機成分;有價證券基金重視投資分紅和資本增值，較少投機成分

C.股權(quán)式基金對股份制企業(yè)的組織形式有較高要求;有價證券基金以較發(fā)達(dá)二級市場為前提

D.股權(quán)式基金一般要求是封閉型和固定型;有價證券基金可以是開放型和追加型

5、關(guān)于會計六要素間關(guān)系正確的是( )。

A.資產(chǎn)+負(fù)債=所有者權(quán)益

B.利潤=收入-費用

C.資產(chǎn)+收入=負(fù)債+費用

D.資產(chǎn)+負(fù)債+所有者權(quán)益

6、對居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟分析，一般包括( )等方面。

A.用地分析

B.技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

C.開發(fā)商投資回報率

D.造價估算

7、建筑平面設(shè)計中常見的組合形式包括( )。

A.套向式

B.大廳式

C.走廊式

D.躍層式

8、按照保險保障的范圍，保險可以分為( )。

A.財產(chǎn)損失保險

B.責(zé)任保險

C.信用保險

D.人身保險

E.保證保險

9、房屋樓梯按使用性質(zhì)分為( )。

A.室外安全樓梯

B.室外防火樓梯

C.室內(nèi)主要樓梯

D.懸挑樓梯

E.室內(nèi)輔助樓梯

10、空氣調(diào)節(jié)是使室內(nèi)的( )等參數(shù)保持在一定范圍內(nèi)的技術(shù)。

A.空氣溫度

B.相對濕度

C.氣流速度

D.細(xì)菌含量

E.潔凈度

參考答案：

1、ABD

2、CD3、CD4、ACD5、BD

6、ABD7、ABC8、ABCDE9、ABCE10、ABCE

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