為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產(chǎn)估價師考試制度與政策精講

第五節(jié)　城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程

一、行政裁決的原則

二、拆遷行政裁決的六項(xiàng)主要制度

(一)行政調(diào)解制度

(二)拆遷聽證制度

(三)集體決策制度

(四)對違法違規(guī)行為建立責(zé)任追究制度

(五)不服行政裁決的救濟(jì)制度

(六)回避制度

三、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的裁決依據(jù)

四、拆遷行政裁決的主要程序

(一)裁決部門

(二)申請裁決應(yīng)提交的資料

(三)聽證

(四)裁決程序

(五)中止裁決和終結(jié)裁決

(六)裁決書

五、拆遷強(qiáng)制執(zhí)行的要求

考試要求

1.熟悉城市房屋拆遷的概念;

2.了解城市房屋拆遷的管理體制;

3.了解城市房屋拆遷工作程序;

4.掌握城市房屋拆遷的補(bǔ)償對象;

5.掌握城市房屋拆遷的補(bǔ)償方式;

6.掌握城市房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

7.掌握城市房屋拆遷中產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價的結(jié)算;

8.熟悉城市房屋拆遷的拆遷安置;

9.了解城市房屋拆遷中安置房屋的質(zhì)量要求;

10.掌握特殊情況的拆遷補(bǔ)償與安置;

11.掌握城市房屋拆遷估價的概念;

12.熟悉拆遷估價機(jī)構(gòu)和人員;

13.掌握拆遷估價實(shí)務(wù);

14.掌握拆遷估價結(jié)果公示和異議處理;

15.掌握拆遷估價糾紛調(diào)處;

16.熟悉對違規(guī)估價機(jī)構(gòu)和人員的處罰;

17.了解房屋拆遷糾紛的類型;

18.熟悉房屋拆遷糾紛的處理方式;

19.了解行政裁決的原則;

20.熟悉拆遷行政裁決的六項(xiàng)主要制度;

21.掌握拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的裁決依據(jù);

22.了解拆遷行政裁決的主要程序;

23.了解拆遷強(qiáng)制執(zhí)行的要求。

2012年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策精講

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