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房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營(yíng)與管理精講

㈡ 進(jìn)度管理及計(jì)劃調(diào)整

進(jìn)度計(jì)劃的制定有兩種方法，一種是應(yīng)用傳統(tǒng)的水平進(jìn)度計(jì)劃

(橫道圖法)，另一種是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃(網(wǎng)絡(luò)圖法)。

⑴ 橫道圖法

橫道圖法是用直線(xiàn)線(xiàn)條在時(shí)間坐標(biāo)上表示出單項(xiàng)工程進(jìn)度的方

法。由于橫道圖制作簡(jiǎn)便，明了易懂，因而在我國(guó)各行各業(yè)進(jìn)度管

理中普遍采用，對(duì)于一些并不十分復(fù)雜的建筑工程，采用這種圖表

是比較合適的(見(jiàn)圖3-1)。

以橫道圖為進(jìn)度計(jì)劃，在工程實(shí)際進(jìn)行中，可以把實(shí)際進(jìn)度用

虛線(xiàn)表示在圖中，與計(jì)劃進(jìn)度作一對(duì)比，以便調(diào)整工程進(jìn)度。

橫道圖的缺點(diǎn)是從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴(lài)和相互

制約的關(guān)系，看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度，

看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。

圖 3-1 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖

序號(hào) 工序名稱(chēng)天數(shù) 4 8 12 162024283236404448525660 646872768084889296100104108112 116 120

16計(jì)劃

1 測(cè)量放線(xiàn)

實(shí)施

50計(jì)劃

2 角碼安裝

實(shí)施

60計(jì)劃

3 鋼龍骨安裝

實(shí)施

60計(jì)劃

4 鋁龍骨安裝

實(shí)施

60計(jì)劃

5 石材安裝

實(shí)施

50計(jì)劃

6 玻璃安裝

實(shí)施

40計(jì)劃

7 石材密封

實(shí)施

40計(jì)劃

8 玻璃密封

實(shí)施

20計(jì)劃

9 清理

2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營(yíng)與管理精講

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