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為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師課程,全面的了解房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價師考試各章復習的重點資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
1.2005年10月12日建設(shè)部發(fā)布了《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》。 ( )
2.目前我國土地使用權(quán)出讓的方式有招標、拍賣、掛牌、協(xié)議四種。 ( )
3.估價委托人一定是估價對象權(quán)利人或估價報告使用者。 ( )
4.以征收、征用為目的的房地產(chǎn)估價,因為實際的補償金額可能有多有少,因而采用的非市場價值。 ( )
5.房地產(chǎn)雖然具有用途多樣的特性,但現(xiàn)實中房地產(chǎn)的用途并不是隨意決定的。 ( )
6.房地產(chǎn)由于壽命長久、供給有限,其價值通常可以得到保持,甚至隨著時間的推移,價值會自然增加,即自然增值。 ( )
7.房地產(chǎn)具有保值、增值的特性,真正的房地產(chǎn)自然增值是由于裝飾裝修改造和通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格上升。 ( )
8.房地產(chǎn)的保值增值特性是從房地產(chǎn)價格變化的總體趨勢來說的,是波浪式上升的,不會存在房地產(chǎn)的大幅度貶值。 ( )
9.從經(jīng)濟角度來看,土地利用選擇的一般先后順序是:商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。 ( )
10.對于房地產(chǎn)的價格水平、供求狀況及價格走勢,在不同地區(qū)之間可能不同,但不會相差太大。 ( )
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(責任編輯:中大編輯)
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