2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試 制度與政策練習(xí)題

1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開(kāi)發(fā))、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于( )

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門(mén)發(fā)給( )的拆遷憑證。

A.房地產(chǎn)管理部門(mén)

B.被拆遷人

C.房屋拆遷申請(qǐng)人

D.具有房屋拆遷資格的單位

3、房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)是指在依法取得( )土地使用權(quán)的土地上投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。

A.集體

B.國(guó)有

C.私有

D.A和B

4、私有房屋的互換要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的登記( )才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)

A.申請(qǐng)

B.審查

C.批準(zhǔn)

D.鑒證

5、建設(shè)工程開(kāi)工實(shí)行( )許可證制度。

A.規(guī)劃

B.施工

C.拆遷

D.用地

6、以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)( )批準(zhǔn)，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

A.職代會(huì)

B.董事會(huì)

C.總經(jīng)理

D.抵押登記

7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的( )

A.買賣

B.租賃

C.抵押

D.分配

8、房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證，應(yīng)當(dāng)由( )發(fā)布公告。

A.縣級(jí)以上地方人民政府

B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)

C.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門(mén)

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