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案例分析題:
A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B,擬在某市中心繁華地段進(jìn)行開發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場。B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過正當(dāng)出讓方式取得了該地塊的土地使用權(quán),并繳納了土地出讓金。該項目建設(shè)中,B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過招標(biāo)方式,選擇了施工及監(jiān)理單位。該項目建成后,B房地產(chǎn)開發(fā)公司將該商業(yè)廣場1-3層轉(zhuǎn)讓給C公司,將4-5層租給D公司。
1、按照國家有關(guān)規(guī)定,該地塊可以采取的出讓方式包括( )。
A.拍賣方式
B.招標(biāo)方式
C.協(xié)議出讓
D.掛牌出讓
2、按照國家土地使用權(quán)年限的有關(guān)規(guī)定,該地塊出讓的最高年限為 ( )年。
A.30
B.40
C.50
D.70
3、若B房地產(chǎn)開發(fā)公司采用邀請招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)向( )個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。
A.1
B.2
C.3
D.4
E.5
4、監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取( )等形式,對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。
A.旁站
B.巡視
C.平行檢驗(yàn)
D.僅聽取匯報
答案:
1.ABD 2.B 3.C 4.ABC
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(責(zé)任編輯:中大編輯)
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