2018年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，小編為大家準備了使用的備考技巧，希望能幫助大家！

“凡事預則立，不預則廢”。從一報名的那天開始，制定一個完整的學習計劃，每門課準備學幾遍、每天學多少頁，制訂好的學習計劃，就雷打不動，貴在堅持。所有的高手都是從一報名的那天開始就全力以赴，到了最后臨考的日子反而都是養(yǎng)精蓄銳，保存體力、放平心態(tài)的。

以下是四門課的學習方法，每個人根據(jù)自己的基礎、時間、精力、文化程度自己制定，總的方針如下：

第一科《房地產(chǎn)基本制度與政策》和《房地產(chǎn)估價相關知識》：看書+做題(7：3)，七成的看書、三成的做歷年真題及配套習題，死記硬背的多。要多下功夫，這是一門打開書一看全會，一合上書全忘的課程。因為基本制度與相關知識的分值為60：40，而且相關知識四成的分數(shù)分布在判斷題里，判斷題又是倒扣分值型，所以建議大家：學精60分的基本制度、學粗40分的相關知識，尤其在判斷題里出現(xiàn)相關知識的內容占的比例會在50%-60%，謹慎性原則，不會的一定放棄。總之這一科：確?！白プ≡摰玫姆郑粊G不該丟的分?！?

第二科《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》和第三科《房地產(chǎn)估價理論與方法》：此兩科結合起來學，因為《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》中的資金時間價值一章與《房地產(chǎn)估價理論與方法》權益法一章，有很多公式是一樣的，內容有所雷同，所以結合起來學這二科，會事半功倍?？磿?做題(5：5)“五成的看書+五成的做題”。必要的時候可以搞一定的題海戰(zhàn)術。(不能全看書、也不能全做題，以書為藍本，以例題為核心，先搞懂、搞精例題，圍繞著例題輻射做一些習題，提高準確性、加快做題速度。)另外，走上考場的時候多打印幾份準考證做為草稿紙用。因為這是國家級執(zhí)業(yè)考試，考場紀律很嚴，不讓攜帶任何紙張和儲存功能的計算器，每人只發(fā)一張小草稿紙，大量的計算根本不夠用，所以建議大家多打印幾張準考證，準考證的背面就可以充當草稿紙。上了戰(zhàn)場，時間非常的寶貴。

第四科《房地產(chǎn)估價案例與分析》：就是本科目：要求把前邊三科學好了，扎扎實實，第一科的相關制度要掌握熟透了、第三科的估價理論與方法，尤其是四大方法必須做到非常熟練精通，再來學第四科案例，會事半功倍，再掌握一定的技竅和應試的能力，可謂水到渠成。在日程安排上，前三科學到七八成后，再來聽本科的課程，會做到四科知識間的相互促進、融會貫通。但必須聽課，因為案例教材中所給出的案例例題本身就錯誤很多，況且和真題有一定的差距，只看教材死下功夫，與應試有很大的距離，教材反到成為我們實戰(zhàn)的練兵之地，所以本科斷然不可以自學，那樣會迷失方向。另外，在時間安排上，雖然可以稍稍滯后，但絕不可以太晚，至少臨考前兩個月就要拿起，而且不可以因為是開卷就輕敵，麻痹大意。這是四科中最難的一科。

綜上，在以上四科時間的安排上：先學二三科，再學第一科，最后學案例。四科是一個完整的知識體系，最好一年同時報四科，尤其案例要把前三科學好了才能拿得起來。也絕對不可以有畏難情緒，一聽說難考，就放到第二年再考，最佳的戰(zhàn)略不是“先易后難”，而是“擒賊先擒王”。結果第一年過了兩三科，最后只剩下這一科，前邊的知識都忘了，考過此科是根本不太可能。況且凡是幾年成績滾動有效的執(zhí)業(yè)本子考試，在業(yè)內有條不成文的規(guī)定，就是每年四科考試交替“放水”，四科就卷面而言，不會都難都卡人、也不會都簡單，畢竟是有通過率的，所以四科的卷面難度存在不確定性，有一兩科相對難來卡通過率，另一兩科就相對簡單。同一科今年難，明年就可能簡單。

本科目《房地產(chǎn)估價案例與分析》的考試特點及學習技竅

與前三科不同，沒有答題卡，所有的題都寫在一張紙質的卷子上。所以，在臨考前一個月要練練字，保證字跡工工整整、卷面干干凈凈，取得一個良好的印象分。糾錯題的答案先不要慌著寫到卷子上，以免再涂改影響卷面整潔。先在草稿紙上糾出錯誤，并且按照前后順序排一下序，把最有把握的錯誤往前排，拿不準的往后放。挑夠13個錯誤，就繼續(xù)往下走，絕不可戀戰(zhàn)，時間寶貴!根據(jù)以往的經(jīng)驗，案例糾錯題閱讀完一遍找出答案，幾乎沒有閱讀第二遍估價報告的時間，所以繼續(xù)往下做題，不要鉆牛角尖，待全做完再返回頭來閱讀第二遍估價報告，進行補充修正。

小編為大家準備了2018年房地產(chǎn)估價師考試各階段考試信息，需要的小伙伴，請拿走！

報名時間

2018年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布，根據(jù)歷年考試經(jīng)驗，2018年房地產(chǎn)估價師考試報名時間預計為7-8月份。

報名條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

(一)取得房地產(chǎn)估價相關學科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

(二)取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

(三)取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

(四)取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

(五)取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位的。

(六)不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或學位。從事房地產(chǎn)估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前、后從事該項工作時間的總和，其計算截止日期為當年年底。

按照原人事部《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和原人事部、國務院臺灣事務辦公室《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)、《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)有關要求，符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國家教育行政主管部門認可的相應專業(yè)學歷或學位證書和從事相關工作年限證明等材料。其中，臺灣院校的不動產(chǎn)估價、不動產(chǎn)經(jīng)營、土地管理、建筑、都市計劃(或區(qū)域及都市計劃)和不動產(chǎn)管理與開發(fā)學科的專業(yè)學歷證書，可視同為報名條件中相關學科的專業(yè)學歷。臺灣居民在報名時還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

以上內容僅供參考!

報名官網(wǎng)/入口

房地產(chǎn)估價師考試報名官網(wǎng)多數(shù)為省人事考試網(wǎng)。.

報名流程

(一)各省、市報名時間不同，具體時間請參看各地報名官方網(wǎng)站發(fā)的報名公告。

(二)報名方式和地點：一般采用網(wǎng)上和現(xiàn)場報名兩種方式，地點在各地人事考試中心。

(三)免試科目人員屬免試科目的人員，按首次參考人員的報名程序和要求辦理報名手續(xù)。

市州以下考生，須經(jīng)市、州、省直管市、林區(qū)建設主管部門和人事職改部門審查(蓋章)后，辦理報名手續(xù)。

省直考生，由省建設廳出具免試證明，并經(jīng)省職改辦審查(蓋章)后，到省人事考試院考評一處辦理報名手續(xù)。

(四)中央在地方單位的報考人員中央在地方單位的報考人員，按屬地原則報名參加考試。

注：各地的報名程序或有不同，應以當年當?shù)貓竺ㄖ泄嫉臑闇?

準考證打印時間

2018年房地產(chǎn)估價師考試準考證打印時間暫未公布，根據(jù)以往考試經(jīng)驗，2017房地產(chǎn)估價師考試準考證打印時間為：考前一周。

考試時間

2018年房地產(chǎn)估價師考試時間暫未公布，預計2018年10月13、14日考試。

考試題型

“房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)估價相關知識)”的題型為單項選擇題、多項選擇題、判斷題、綜合分析題。

“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理”的題型為單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。

“房地產(chǎn)估價理論與方法”的題型為：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。

“房地產(chǎn)估價案例與分析”的題型為單項選擇題、問答題、指錯題、改錯題。各科目相同的題型分值有所不同。

成績查詢時間

2017年房地產(chǎn)估價師考試成績查詢入口已于12月8日開通，考生可登陸中國房地產(chǎn)估價師協(xié)會進行查詢。

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