中日韩va无码中文字幕_亚洲va中文字幕无码久_又粗又大又黄又刺激的免费视频_成年人国产免费网站

當(dāng)前位置:

2007年房地產(chǎn)估價師考試真題《案例與分析》

發(fā)表時間:2014/10/10 14:38:51 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
關(guān)注公眾號

注冊房地產(chǎn)估價師聲明

我們鄭重聲明:

1.我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準(zhǔn)確的。

2.本估價報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論,但受到本估價報告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。

3.我們與本估價報告中的估價對象沒有利害關(guān)系,也與有關(guān)當(dāng)事人沒有個人利害關(guān)系或偏見。

4.我們依照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》進行分析,形成意見和結(jié)論,撰寫本估價報告。

5.我們已對本報告中的估價對象進行了實地查看。

6.沒有人對本估價報告提供了重要專業(yè)幫助。

7.本報告不可作為任何形式的產(chǎn)權(quán)證明文件。

8.未經(jīng)本估價機構(gòu)書面同意,本報告的全部或任一部分均不得用于公開的文件、通告或報告中,也不得以任何方式公開發(fā)表。

注冊房地產(chǎn)估價師:×××(簽名蓋章)注冊號:(略)

注冊房地產(chǎn)估價師:×××(簽名蓋章)注冊號:(略)

估價的假設(shè)和限制條件(略)

估價結(jié)果報告

一、委托人(略)

二、估價機構(gòu)(略)

三、估價對象

根據(jù)《房屋所有權(quán)證》(證號:×房地×字[2000]第××××號)、《國有土地使用證》[證號:××地×字(1999)第××號]、實地查看情況及調(diào)查資料,估價對象房地產(chǎn)的區(qū)位、實物、權(quán)益狀況如下:

(一)區(qū)位狀況

位置:坐落××市××路3號樓5層整層

城市規(guī)劃:行政辦公區(qū)

環(huán)境景觀:優(yōu)美整潔

公共服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施完備程度:基本完備

商務(wù)氛圍:處于××市行政中心范圍

(二)實物狀況

1.土地狀況

用途:辦公

地號:××區(qū)××街道163街坊1/6丘

四至:(略)

土地等級:1級

土地共用面積:3500m2

地勢:土地平整

其中土地分?jǐn)偯娣e:500m2

2.建筑物狀況

建筑面積:957.3m2

建筑結(jié)構(gòu):磚混一等

層數(shù):7層,無地下室,估價對象處于5層

層高:3.3m,檐高:24m

用途:辦公

竣工日期:1999年12月1日

裝修:室內(nèi)普通裝修、公共部分精裝修

設(shè)施設(shè)備、建筑類型、外觀、空間布局、維護保養(yǎng)使用情況等(略)

利用現(xiàn)狀:現(xiàn)空置

(三)權(quán)益狀況

1.建筑物權(quán)益狀況

根據(jù)《房屋所有權(quán)證》(證號:×房地×字[2000]第××××號)記載:估價對象建筑物權(quán)利人:×××、×××,所有權(quán)性質(zhì):私有,用途:辦公,建筑面積957.3m2,磚混一等。

2.土地使用權(quán)權(quán)益狀況

根據(jù)《國有土地使用證》(證號:××地×字[1999,第××號)記載:估價對象土地用途為辦公,其土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓。土地共用面積:3500m2,其中分?jǐn)偼恋孛娣e:500m2,土地使用期限自1999年3月5日起50年。本報告按無續(xù)期考慮。

(責(zé)任編輯:fky)

13頁,當(dāng)前第6頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態(tài) 更多>

近期直播

免費章節(jié)課

課程推薦

      • 房地產(chǎn)估價師

        [協(xié)議護航班-不過退費]

        7大模塊 準(zhǔn)題庫資料退費服務(wù)校方服務(wù)

        2200起

        了解課程

        11371人正在學(xué)習(xí)

      • 房地產(chǎn)估價師

        [沖關(guān)暢學(xué)班]

        5大模塊 準(zhǔn)題庫研發(fā)資料 校方服務(wù)

        1380起

        了解課程

        13824人正在學(xué)習(xí)

      • 房地產(chǎn)估價師

        [精品樂學(xué)班]

        3大模塊 準(zhǔn)題庫研發(fā)資料 校方服務(wù)

        980起

        了解課程

        8821人正在學(xué)習(xí)