2010 年 房地產(chǎn)估價師考試 制度與政策真題及答案
31.在工程建設定額中,分項最細、定額子目最多的是( )。
A.概算指標
B.概算定額
C.預算定額
D.施工定額
32.下列房地產(chǎn)圖中,用作房地產(chǎn)產(chǎn)權證書附圖的是( )。
A.地籍圖和房產(chǎn)分戶圖
B.宗地圖和房產(chǎn)分戶圖
C.地形圖和房產(chǎn)分戶圖
D.宗地圖和房產(chǎn)分丘圖
33.下列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策中,屬于財政政策的是( )。
A.提高貸款利率
B.提高購房最低首付款比例
C.提高法定存款準備金率
D.提高房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收
34.某國的現(xiàn)金流通量為4000萬億元,單位和個人的活期存款為1000萬億元,單位和個人的定期存款為2000萬億元,其他存款為500萬億元,則該國的狹義貨幣為( )億元。
A.4000
B.5000
C.7000
D.7500
35.下列股東權利中,屬于自益權的是( )。
A.股票過戶的權利
B.表決權
C.查詢公司經(jīng)營狀況的權利
D.出席股東大會的權利
39.張某購買劉某的住房,兩人簽訂了二手房買賣合同,約定總價款為260萬元,雙方約定違約金26萬元,張某向劉某支付定金70萬元,價款于半年后一次付清。5個月后,該住房價格上漲為400萬元,若劉某違約,張某可獲得的最高違約責任價款是( )萬元。
A.96
B.104
C.140
D.166
40.在強制拍賣中,拍賣的主體是( )。
A.人民法院和拍賣公司
B.競買人和買受人
C.人民法院和拍賣標的所有權人
D.拍賣公司和拍賣標的所有權人
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(責任編輯:中大編輯)
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