2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試于10月12~13日開(kāi)考，為幫助學(xué)員更好的參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，特整理房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理）相關(guān)試題供大家模擬和練習(xí)，希望對(duì)您有所幫助！

8.如果同一地區(qū)的某一類(lèi)型午夜的售價(jià)持續(xù)以大幅度上漲，那么該類(lèi)型物業(yè)的出租需求就會(huì)()

A. 減少

B. 增加

C.不變

D.同步遞減

9.承包商收到竣工結(jié)算價(jià)款后，通常應(yīng)在( )內(nèi)將竣工工程交付給開(kāi)發(fā)商。

A.半個(gè)月

B.一個(gè)月

C.一個(gè)半月

D.二個(gè)月

10.在下列定價(jià)方法中，需要使用損益平衡圖的是( )。

A.目標(biāo)定價(jià)法

B.價(jià)值定價(jià)法

C.挑戰(zhàn)定價(jià)法

D.成本加成定價(jià)法

11.下列市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容中，屬于可控因素調(diào)查的是( )。

A.市場(chǎng)需求容量調(diào)查

B.消費(fèi)者行為調(diào)查

C.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素調(diào)查

D.競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查

12.某市去年住宅的實(shí)際銷(xiāo)售量為500萬(wàn)m2,預(yù)測(cè)銷(xiāo)售量為450m2,平滑指數(shù)為0.8，則利用指數(shù)平滑法預(yù)測(cè)的今年的住宅銷(xiāo)售量是( )萬(wàn)m2。

A.450

B.475

C.490

D.500

13.從理論上講，房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的第一步工作是( )

A.確定調(diào)查方式

B.設(shè)計(jì)問(wèn)卷

C.收集信息

D.定義市場(chǎng)區(qū)域

14.下述各項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)供給分析內(nèi)容的是( )

A.吸納率分析

B.房地產(chǎn)市場(chǎng)的商業(yè)周期分析

C.家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析

D.投資購(gòu)買(mǎi)和使用購(gòu)買(mǎi)的比例分析

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