為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師課程，全面的了解房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1．修建性詳細規(guī)劃應(yīng)當(dāng)提出不同類型用地的界線、規(guī)定綠化率控制指標(biāo)和綠化用地界線的具體坐標(biāo)。 （ ）

2．在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方提出賠償要求。 （ ）

3．商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，可以與抵押人協(xié)商確定房地產(chǎn)的抵押價值，也可以委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估房地產(chǎn)抵押價值，為其確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)。（ ）

4．縣級以上房地產(chǎn)主管部門收取的房屋登記費屬于行政事業(yè)性收費。 （ ）

5．房屋查封登記、注銷登記，按房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)的一半收??；因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。 （ ）

6．房屋使用面積是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋內(nèi)墻面水平投影計算。（ ）

7．房地產(chǎn)估價師注冊有效期為3年。注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)在注冊有效期滿30日前，申請辦理延續(xù)注冊。 （ ）

8．二、三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以設(shè)立分支機構(gòu)。 （ ）

9．物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理中最根本的權(quán)利、義務(wù)是：依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同對受委托物業(yè)實施物業(yè)管理的權(quán)利、義務(wù)。 （ ）

10．現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工是物業(yè)管理社會化的必要前提，物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離是實現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。 （ ）

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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