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2013年房地產(chǎn)估價案例分析復習資料(1)

發(fā)表時間:2012/10/26 8:58:57 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師考試課程,全面的了解2013年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關重點,小編特編輯匯總了2013房地產(chǎn)估價師考試各章復習的重點資料,希望對您參加本次考試 有所幫助!  

總結1:案例與分析考試指錯題中常見的錯誤1

估價報告本身的不完善

1、缺少規(guī)范中“估價報告的規(guī)范格式”所要求的必備項目。

2、對估價對象描述不清

(1)沒有說明估價對象的產(chǎn)權,即沒有說明委托方是否擁有估價對象的土地使用權和房屋所有權。

(2)對估價對象的性質(zhì)沒有描述清楚

(3)對估價對象的物質(zhì)實體狀況描述不清楚

3、行文、譴詞造句不當(術語不準、用詞帶強烈的感情色彩、詞義含糊)

4、邏輯不嚴謹

前后不一致(數(shù)據(jù)、方法選用與測算過程中的方法運用、標題與內(nèi)容、數(shù)據(jù)來源無出處、判斷推理沒有充足的理由)

5、寫作有錯誤

(1)評估結果中沒有說明幣種,沒有進行大寫。

(2)對外幣表達的結果,沒有寫明折算成人民幣的匯率。

(3)表達形式不科學

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(責任編輯:中大編輯)

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