2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試 經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題

7.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析中對(duì)原始數(shù)據(jù)的加工分析方法包括( )。

A、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)技術(shù)

B、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

C、列表分析

D、利用圖形進(jìn)行分析

E、利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行分析

8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用中的前期工程費(fèi)包括( )。

A、土地費(fèi)用

B、城市建設(shè)配套費(fèi)

C、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)

D、勘察費(fèi)

E、可行性研究費(fèi)

9.采取公開(kāi)招標(biāo)方式時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明( )等事項(xiàng)。

A、招標(biāo)人的名稱和地址

B、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)

C、投標(biāo)須知

D、招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間E、獲取招標(biāo)文件的辦法

10.按照計(jì)價(jià)方式不同，合同形式可分為( )。

A、固定價(jià)格合同

B、成本加酬金合同

C、可調(diào)價(jià)格合同

D、計(jì)量估價(jià)合同

E、包工包料合同

11.房地產(chǎn)股份公司股票的發(fā)行價(jià)格的確定方法包括( )。

A、按評(píng)估價(jià)發(fā)行

B、按面值發(fā)行

C、市價(jià)發(fā)行

D、折價(jià)發(fā)行

E、按股票票面價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格的中間價(jià)發(fā)行

12.按融入和融出資金雙方接觸和聯(lián)系方式的不同，可以將資金融通劃分為( )。

A、直接融資

B、間接融資

C、權(quán)益融資

D、債務(wù)融資

E、安全融資

13.開(kāi)發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)商品的定價(jià)導(dǎo)向包括( )。

A、銷售者導(dǎo)向

B、價(jià)值規(guī)律導(dǎo)向

C、成本導(dǎo)向

D、購(gòu)買者導(dǎo)向

E、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向

14.寫字樓分類在我國(guó)尚無(wú)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)人員主要按照其( )進(jìn)行分類。

A、所處的位置

B、經(jīng)營(yíng)成本

C、空置率

D、自然或質(zhì)量狀況

E、收益能力

15.除標(biāo)準(zhǔn)化裝修項(xiàng)目的費(fèi)用外，寫字樓的其他裝修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付一般視市場(chǎng)條件和寫字樓內(nèi)入住率水平而定。一般的選擇是( )。

A、由物業(yè)管理公司支付

B、由業(yè)主支付

C、由承租人支付

D、業(yè)主和承租人分擔(dān)

E、業(yè)主支付后由承租人在租約期限內(nèi)按月等額償還本息

相關(guān)文章：

查看2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題匯總

查看更多房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題

編輯推薦:

查看2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)查詢信息

掌握考試動(dòng)態(tài)房地產(chǎn)估價(jià)師考試信息免費(fèi)短信提醒 讓你領(lǐng)先一步

查看2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)助你順利過(guò)關(guān)！  

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)