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⑶ 確定日期修正系數(shù)(K1)

××市市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)基準(zhǔn)日為2001年1月1日，而本次評(píng)

估的估價(jià)基準(zhǔn)日為2003年4月1日，根據(jù)××市住宅用地地價(jià)指

20

數(shù)表(見表2-3)，確定日期修正系數(shù)K1=101.4/100.6=1.007。

待估宗地基準(zhǔn)地價(jià)表 表2-2

宗地名稱

設(shè)定用途

土地級(jí)別

基準(zhǔn)地價(jià)

備注

××區(qū)卓刀面路12號(hào)

住宅

Ⅳ級(jí)

1234元/㎡

——

××市住宅用地地價(jià)指數(shù)表 表2-3

年度

1999.1

1999.6

2000.1

2001.6

2002.1

2003.1

地價(jià)指數(shù)(%)

100

100.2

100.6

100.8

101.2

101.4

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