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2012年房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理練習題29

發(fā)表時間:2011/11/14 11:56:35 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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2012年房地產(chǎn)估價師考試 經(jīng)營與管理練習題

6.某市2006年新開工的房屋建筑面積為100萬m2,2005年末完工轉入2006年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬m2,2006年竣工的房屋建筑面積為70萬m2。那么,該市房屋的平均建設周期為( )年。

A.1.4

B.1.9

C.2

D.3

7.產(chǎn)生房地產(chǎn)價格泡沫的基礎是( )。

A.土地稀缺

B.城市化進程快

C.投機需求膨脹

D.過度放貸

8.下列影響房地產(chǎn)市場運行環(huán)境的因素中,屬于技術環(huán)境的因素是( )。

A.城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構與布局

B.人口數(shù)量與結構

C.土地資源狀況

D.信息技術的發(fā)展和應用

9.開發(fā)商在申請領取施工許可證時,若建設工期不足一年的,則其到位資金原則上不得少于工程合同價的( )。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

10.房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)估計的總銷售收入和估計的銷售量來制定價格的方法,屬于( )。

A.成本導向定價法

B.購買者導向定價法

C.競爭導向定價法

D.市場導向定價法

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(責任編輯:中大編輯)

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