小編特編輯整理了2014年公路造價工程師考試輔導資料：公路工程造價的計價與控制相關(guān)知識點，希望可以幫助考生系統(tǒng)的復習2014年公路造價工程師考試課程，全面的了解公路造價工程師考試教材的相關(guān)重點！

四、銷售收入、銷售稅金及附加的估算

(一)銷售收入的估算步驟

(1)明確產(chǎn)品銷售市場，根據(jù)項目的市場調(diào)查和預測分析結(jié)果，分別測算出外銷和內(nèi)銷的銷售量。

(2)確定產(chǎn)品的銷售價格。

(3)確定銷售收入。

銷售收入=銷售量x銷售單價

(二)銷售稅金及附加的估算

銷售稅金及附加的計征依據(jù)是項目的銷售收人。銷售稅金及附加中不含有增值稅，因為增值稅是價外稅。建設期的投資中應包含有增值稅。

對銷售收入和銷售稅金及附加的估算結(jié)果應編制“銷售收入和銷售稅金及附加估算表”

五、固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算

固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算主要是測算還款期的利息和償還貸款的時間，從而觀察項目的償還能力和收益，為財務效益評價和項目決策提供依據(jù)。

(一)還本付息的資金來源

根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度的規(guī)定，貸款還本的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源。

1.利潤

用于歸還貸款的利潤，一般應是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤。如果是股份制企業(yè)需要向股東支付股利，那么應從未分配利潤中扣除分配給投資者的利潤，然后用來歸還貸款。

2.固定資產(chǎn)折舊

鑒于項目投產(chǎn)初期尚未面臨固定資產(chǎn)更新的問題，作為固定資產(chǎn)重置準備金性質(zhì)的折舊基金，在被提取以后暫時處于閑置狀態(tài)。

3.無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費

攤銷費是按現(xiàn)行的財務制度計入項目的總成本費用，但是項目在提取攤銷費后，這筆資金沒有具體的用途規(guī)定，具有“沉淀”性質(zhì)，因此可以用來歸還貸款。

4.其他還款資金

這是指按有關(guān)規(guī)定可以用減免的銷售稅金來作為償還貸款的資金來源。進行預測時，如果沒有明確的依據(jù)，可以暫不考慮。

項目在建設期借入的全部固定資產(chǎn)投資貸款本金及其在建設期的借款利息(即資本化利息)兩部分構(gòu)成固定資產(chǎn)投資貸款總額，在項目投產(chǎn)后可由上述資金采源償還。

在生產(chǎn)期內(nèi)，固定資產(chǎn)投資和流動資金的貸款利息，按現(xiàn)行的財務制度，均應計入項目總生產(chǎn)成本費用中的財務費用。

(二)還款方式及還款順序

項目貸款的還款方式應根據(jù)貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。

1.國外(含境外)借款的還款方式

按照國際慣例，債權(quán)人一般對貸款本息的償還期限均有明確的規(guī)定。要求借款方在規(guī)定的期限內(nèi)按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。因此，需要利用資本回收系數(shù)計算出在規(guī)定的期限內(nèi)每年需歸還的本息總額，然后按協(xié)議的要求分別采用等額還本付息，或等額還本、利息照付兩種方法。

2.國內(nèi)借款的還款方式

目前雖然借貸雙方在有關(guān)的借貸合同中規(guī)定了還款期限，但在實際操作過程中，主要還是根據(jù)項目的還款資金來源情況進行測算。一般情況下，先償還當年所需的外匯借款本金，然后按照先貸先還、后貸后還，利息高的先還，利息低的后還的順序歸還國內(nèi)借款。

固定資產(chǎn)投資貸款還本付息的計算結(jié)果編制“借款還本付息表”

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（責任編輯：何以笙簫默）

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