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內(nèi)容講解

第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo)

一、概算定額的編制原則和編制步驟

(一)概算定額的概念

概算定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱作擴大結(jié)構(gòu)定額。

概算定額是預(yù)算定額的合并與擴大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額項目。

概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建(構(gòu))筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機械臺班使用量定額三個基本部分，并列有基準(zhǔn)價。概算定額表達的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。

定額基準(zhǔn)價=定額單位人工費+定額單位材料費+定額單位機械費=∑(人工概算定額消耗量x人工工資單價)+∑(材料

概算定額消耗量x材料預(yù)算價格)+ ∑(施工機械

概算定額消耗量x機械臺班費用單價)

概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異，同時，概算定額主要用于設(shè)計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預(yù)算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。

(二)概算定額的作用

(1)是初步設(shè)計階段編制概算、擴大初步設(shè)計階段編制修正概算的主要依據(jù);

(2)是對設(shè)計項目進行技術(shù)經(jīng)濟分析比較的基礎(chǔ)資料之一;

(3)是建設(shè)工程主要材料計劃編制的依據(jù);

(4)是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。

(三)概算定額的編制原則和編制依據(jù)

1.概算定額的編制原則

概算定額應(yīng)該貫徹社會平均水平和簡明適用的原則。

2.概算定額的編制依據(jù)

(1)現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額;

(2)具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料;

(3)現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機械臺班預(yù)算價格及其他的價格資料。

(四)概算定額的編制步驟

概算定額的編制一般分三階段進行，即準(zhǔn)備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。

1.準(zhǔn)備階段

該階段主要是確定編制機構(gòu)和人員組成，進行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況

和存在問題，。明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項目。

2.編制初稿階段

該階段是根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項目，收集和整理各種編制依據(jù)，對各

種資料進行深入細致的測算和分析，確定人工、材料和機械臺班的消耗量指標(biāo)，最后編制

概算定額初稿。

3.審查定稿階段

該階段的主要工作是測算概算定額水平，即測算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預(yù)算定額之間的水平。測算的方法既要分項進行測算，又要通過編制單位工程概算以單位工程為對象進行綜合測算。概算定額水平與預(yù)算定額水平之間應(yīng)有一定的幅度差，幅度差一般在5%以內(nèi)。

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