2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補(bǔ)缺，輕松通過(guò)考試!

判斷題:

1、 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)并不要求隨時(shí)保持供給與需求兩者間的平衡。

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

2、 固定資產(chǎn)的特點(diǎn)是其價(jià)值在生產(chǎn)過(guò)程中逐漸消耗，并以折舊的方式轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中，通過(guò)產(chǎn)品銷售收回。

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

3、 計(jì)算土地增值稅時(shí)，與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金下屬于法定后除項(xiàng)目。

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

4、 復(fù)式記賬的特點(diǎn)是對(duì)每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)都要以相同的金額，同時(shí)記入兩個(gè)或兩個(gè)以上的相關(guān)賬戶。

標(biāo)準(zhǔn)答案 正確

5、 資產(chǎn)評(píng)估中的清算價(jià)格為市場(chǎng)平均價(jià)格.

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

6、 企業(yè)在購(gòu)建固定資產(chǎn)時(shí)繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、耕地占用稅應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

7、 城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

8、 建設(shè)工程概算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)預(yù)算和施工圖紙概算的總稱。

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

9、 大量觀察法是統(tǒng)計(jì)研究中的一種基本方法。

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

10、 在資產(chǎn)評(píng)估中，收益現(xiàn)值法適用于企業(yè)整體資產(chǎn)的評(píng)估。

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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