為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師考試課程，全面的了解土地估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

71.在年利率10%的情況下，按復(fù)利計(jì)算，某房地產(chǎn)企業(yè)存入銀行200萬元，存期三年，三年后應(yīng)該得利息( )萬元

A.220

B.260

C.242

D.266

答案：D

72.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中，土地市場(chǎng)應(yīng)該屬于( )市場(chǎng)

A.充分競(jìng)爭(zhēng)

B.不充分競(jìng)爭(zhēng)

C.資金

D.生產(chǎn)資料

答案：B

73.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，其有關(guān)圖紙及竣工歸檔應(yīng)該保存在( )檔案部門。

A.開發(fā)商

B.施工單位

C.使用單位

D.設(shè)計(jì)單位

答案：C

74.( )是統(tǒng)計(jì)工作的核心環(huán)節(jié)。

A.統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)B.統(tǒng)計(jì)調(diào)查

C.統(tǒng)計(jì)整理D.統(tǒng)計(jì)分析

答案：D

75.黨的( )第一次明確、完整地提出要建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，并將其作為我國經(jīng)濟(jì)體制改革的主要目標(biāo)。

A.十一屆三中全會(huì)

B.十二大

C.十三大

D.十四大

答案：D

76.某城市1994~1999年各年與上一年相比地價(jià)增長速度依次為1%、2%、5%、6%、5%、3%，則在些期間該市地價(jià)的年平均增長速度為()。

A.3.65%

B.3.11%

C.3.00%

D.3.67%

答案：A

77.某市基準(zhǔn)地價(jià)的估價(jià)期日為2000年7月1日，據(jù)市場(chǎng)調(diào)查自2000年7月1日至2002年10月1日間地價(jià)每月遞增1%，若評(píng)估2002年10月1日的地價(jià)水平，則以2000年7月1日為基期的定基地價(jià)指數(shù)應(yīng)取( )。

A.127.0

B.128.0

C.130.82

D.132.13

答案：C

78.據(jù)報(bào)載：截止到2001年底，某市有高科技園區(qū)3個(gè)，已征土地632.5公頃，占該市各類開發(fā)區(qū)已征土地總面積的18%，文中所用的三項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)分別為( )。

A.總體單位總量指標(biāo);總體標(biāo)志總量指標(biāo);結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)

B.總體單位總量指標(biāo);總體標(biāo)志總量指標(biāo);比較相對(duì)指標(biāo)

C.總體標(biāo)志總量指標(biāo);總體單位總量指標(biāo);比較相對(duì)指標(biāo)

D.總體標(biāo)志總量指標(biāo);總體單位總量指標(biāo);結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)

答案：A

79.進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)，如果項(xiàng)目投資回收期小于計(jì)算期，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值( )。

A.<0，項(xiàng)目不可行

B.>0，項(xiàng)目可行

C.<0，項(xiàng)目可行

D.>0，項(xiàng)目不可行

答案：B

80.采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊，折舊額( )。

A.各年相等

B.逐年遞增

C.逐年遞減

D.先增后減

答案：C

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