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2013年土地估價師考試土地估價理論方法練習題(5)

發(fā)表時間:2012/9/26 14:07:42 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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41、 《雅典憲章》中規(guī)定的城市四大活動,包括居住、()、游憩和交通。

A.綠化

B.生活

C.工作

D.建筑

標準答案:C

42、 會計的基本職能是( )。

A.反映經(jīng)濟活動

B.對經(jīng)濟活動進行監(jiān)督

C.對經(jīng)濟活動進行管理

D.對經(jīng)濟活動進行反映和監(jiān)督

標準答案:D

43、缺

44、 計提折舊一般以月初固定資產(chǎn)的( )為依據(jù)。

A.重置完全價值

B.折余價值.

C.現(xiàn)值

D.賬面價值

標準答案:D

45、 某城市以1990年1月為基期,2002年1月的定基地價指數(shù)為120,則表明此期間地價年平均增長( )%。

A.1.41

B.1.53

C.1.67

D.1.82

標準答案:A

46、 城市人均建設用地指標是指( )。

A.各項城市建設用地總面積與城市人口之比值

B.各項城市總體規(guī)劃用地總面積與城市人口之比值

C.城市規(guī)劃區(qū)總面積與城市人口之比值

D.城市行政區(qū)總面積與城市人口之比值

標準答案:C

47、 在資產(chǎn)評估中,對一企業(yè)的某棟廠房進行評估,屬于( )。

A.單項資產(chǎn)評估

B.部分資產(chǎn)評估

C.長期投資評估

D.整體資產(chǎn)評估

標準答案:A

48、 采用三階段設計形式的工程建設項目,在()階段 ,可能會發(fā)現(xiàn)工程項目的建設規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設備類型攻數(shù)量有所變化,設計單位必須根據(jù)變化對初步設計總概算進行修正,完成修正總概算。

A.技術設計

B.技術論證

C.施工圖設計

D.施工設計

標準答案:A

49、 在層數(shù)一定的條件下,容積率與建筑密度呈( )關系。

A.反比

B.正比

C.互補

D.不相關

標準答案:B

50、 在年利率10%的情況下,按復利計算,某房地產(chǎn)企業(yè)存入銀行200萬元,存期三年,三年后應該得利息( )萬元

A.220

B.260

C.242

D.266

標準答案:D

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