為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2012年土地估價師考試小編特地整理出2012年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2012年土地估價師考試中取得理想的成績!

一、宗地地價評估概述

1、宗地地價的概念

(1)宗地地價與宗地地價評估

(2)宗地地價的特點

2、宗地地價評估的一般原理

3、宗地地價評估方法

主要有5種方法，除了4種基本方法外，還有基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法

(1)基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的定義

(2)基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的基本原理

(3)基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的特點與適用范圍

(4)基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法估價的程序與方法

二、宗地地價評估程序

1、接受估價任務(wù)

任務(wù)來源途徑和接受委托遵循原則

2、確定估價的基本項目

3、擬定估價作業(yè)計劃

4、資料收集與實地踏勘

5、一般估價資料調(diào)查分析

6、特定資料收集與分析

7、選擇適宜估價方法，試算地價

(1)各種估價方法的比較

(2)各種估價對象適宜的估價方法

8、試算價格調(diào)整與估價額確定

9、撰寫估價報告書

10、交付土地估價報告，收取估價費用

三、宗地地價評估成果整理

1、編制宗地估價報告的目的

2、編寫宗地估價報告的基本要求

3、宗地估價報告的格式與內(nèi)容

宗地估價報告包括宗地估價結(jié)果報告和宗地估價技術(shù)報告

相關(guān)文章：

2012年土地估價師考試之土地估價實務(wù)輔導(dǎo)資料匯總

2012年土地估價師管理基礎(chǔ)與法規(guī)輔導(dǎo)資料匯總

編輯推薦：

關(guān)注2011年土地估價師考試成績查詢信息

土地估價師沖關(guān)三大法寶：歷年真題      模擬試題     輔導(dǎo)資料

教你如何輕松通過2012年土地估價師考試！

土地估價師考試論壇 方便你的學(xué)習(xí)交流

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁