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2012年土地估價師考試試題:估價相關(guān)知識模擬(5)

發(fā)表時間:2012/5/18 15:09:23 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕,為使您順利通過2012年土地估價師考試,小編特編輯整理了土地估價師考試科目土地估價相關(guān)知識》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題,讓您基礎(chǔ)更牢固,輕松備考!

三、判斷題:

26、 土地的性質(zhì)和用途取決于全部構(gòu)成要素的綜合作用,而不取決于任何一個單獨的要素。

標(biāo)準(zhǔn)答案:正確

解 析:

27、 將土地限定在陸地范圍,符合人們的一般認(rèn)識和勞動習(xí)慣。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:正確

解 析:

28、 土地位置的固定性也決定了土地市場是一種完全的市場。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解 析:

29、 土地最大的自然特性是地理位置的固定性,即土地位置不能互換,不能搬動。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:正確

解 析:

30、 土地的永續(xù)利用性是相對的。只有在利用過程中維持了土地的功能,才能實現(xiàn)永續(xù)利用。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:正確

解 析:

31、 當(dāng)今人類社會面臨的人口、資源、環(huán)境等重大問題與土地?zé)o明顯關(guān)系。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解 析:當(dāng)今人類社會面臨的人口、資源、環(huán)境等重大問題無不與土地有關(guān)。

32、特殊用地指用于軍事設(shè)施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:正確

解 析:

33、 戒毒所用地不屬于監(jiān)教場所用地。( )

錯誤 標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解 析:監(jiān)教場所用地指用于監(jiān)獄、看守所、勞改場、勞教所、戒毒所等的建筑用地。

34、 耕地指種植農(nóng)作物的土地,包括熟地,新開發(fā)、復(fù)墾、整理地,休閑地(含輪歇地、輪作地)等。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:正確

解 析:

35、 園地指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物,覆蓋度大于70%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)50%的土地。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解 析:園地指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物,覆蓋度大于50%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%的土地。

36、 園地不包括用于育苗的土地。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解 析:園地包括用于育苗的土地。

37、 草地指生長草本植物為主的土地。草地包括天然牧草地、人工牧草地、其它草地。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:正確

解 析:

38、 林地指生長喬木、竹類、灌木的土地,及沿海生長紅樹林的土地。包括跡地和居民點內(nèi)部的綠化林木用地等。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解 析:林地不包括居民點綠地。

39、 沙地指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地,包括灘涂中的沙地。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解 析:沙地指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地。不包括灘涂中的沙地。

40、 土地作為一種生產(chǎn)要素,“只要處理得當(dāng),土地就會不斷改良”,農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高,非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用,永無盡期。表明土地具有土地功能的永久性。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:正確

解 析:土地功能的永久性。土地作為一種生產(chǎn)要素,“只要處理得當(dāng),土地就會不斷改良。”在合理使用和保護的條件下,農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高,非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用,永無盡期。土地的這一自然特性,為人類合理利用和保護土地提出了客觀的要求與可能。

41、 粗放型土地利用方式,是指是指依靠增加物質(zhì)和勞動投入來提高土地收益的利用方式。()

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解 析:粗放型土地利用方式,是指依靠外延擴張,通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式,是指依靠增加物質(zhì)和勞動投入來提高土地收益的利用方式。

42、 集約型土地利用方式,是指依靠外延擴張,通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。( )

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解 析:粗放型土地利用方式,是指依靠外延擴張,通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式,是指依靠增加物質(zhì)和勞動投入來提高土地收益的利用方式。

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