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131.建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的()中經(jīng)過再開發(fā)重新獲得。

A.農(nóng)業(yè)用地B.存量建設(shè)用地

C.未利用土地D.A和B

132.交通站點的變遷對周圍土地的影響體現(xiàn)了建設(shè)用地()特征。

A.空間性與實體性B.無限性和再生性

C.區(qū)位的相對性D.土地利用的集約性

133.建設(shè)用地分配與再分配過程中所產(chǎn)生的各種關(guān)系不包括()。

A.建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地B.城鎮(zhèn)與郊區(qū)

C.建設(shè)單位與主管部門D.建設(shè)用地不同用途之間

134.農(nóng)村村民申請使用宅基地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，審批單位是()。

A.縣級人民政府B.縣土地行政主管部門

c.省級人民政府D.省土地行政主管部門

135.下面關(guān)于征用土地的說法錯誤的是()。

A.國家建設(shè)征用土地，被征地單位必須服從，不得阻撓

B.征地本身就是政府的專有權(quán)力，不必向社會公開

C.土地被征用后，土地權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移

D.征用集體土地，必須向被征用土地的所有者支付補償費

136.因建設(shè)大型游樂場需要，城市郊區(qū)某私有合法住宅被依法征用，則按照()用途給予補償。

A.住宅用地B.旅游用地

C.補償標準高的用途D.商業(yè)用地

137.凡列入《限制供地項目目錄》，屬于在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃布點、生產(chǎn)能力過剩需總量控制和涉及國防安全、重要國家利益的建設(shè)項目，必須取得()批準。

A.地方人民政府B.國土資源部C.國務(wù)院D.國家經(jīng)貿(mào)委

138.發(fā)布和調(diào)整《限制供地項目目錄》、《禁止供地項目目錄》的單位是()。

A.國土資源部和國家經(jīng)貿(mào)委B.國務(wù)院

C.國家經(jīng)貿(mào)委D.國土資源部

139.征地補償和安置補助的原則是()。

A.適當(dāng)提高被征地農(nóng)民的生活水平

B.使用地單位和被征地單位雙方都滿意

C.不能超過被征地前三年土地總產(chǎn)值的30倍

D.保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低

140.土地補償費的實質(zhì)是()。

A.土地的市場價格

B.土地使用權(quán)的出讓價格

C.對農(nóng)民在被征用的土地上的長期投工和投資的補償

D.完全的地價

141.劃撥土地使用權(quán)的收回，應(yīng)當(dāng)報()批準。

A.省級人民政府B.國務(wù)院c.原批準機關(guān)D.國土資源部

142.取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)過()核準并按法定的程序辦理手續(xù)。

A.縣級以上人民政府B.省級人民政府

C.縣級以上土地行政主管部門D.國務(wù)院

143.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，從事轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動必須()。

A.辦理出讓手續(xù)或經(jīng)政府批準保留劃撥土地使用權(quán)

B.辦理出讓手續(xù)

C.報政府批準，保留劃撥土地使用權(quán)

D.以上答案都不對

144.劃撥土地使用權(quán)的取得包括土地使用者繳納拆遷安置和土地補償費及()兩種形式。

A.合作經(jīng)營B.有償劃撥c.作價人股D.無償取得

145.取得土地使用權(quán)不需要簽訂合同的是()。

A.劃撥B.轉(zhuǎn)讓C.租賃D.抵押

2012年土地估價師考試土地利用管理試題答案

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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