為了幫助考生有效的復習2012年土地估價師考試小編特地整理出2012年土地估價師考試的資料,希望各位考生可以在2012年土地估價師考試中取得理想的成績!
單項選擇題
1.土地市場的特有特征是()。
A.流通方式的多樣性B.土地市場的地域性
C.土地市場的壟斷性D.交易實體的非移動性
2.土地市場狀況的不均衡主要是由()特征決定的。
A.土地供給彈性,B.土地市場的壟斷性
c.流通方式的多樣性D.土地市場的地域性
3.在一定的地域性市場內(nèi),土地價格主要由()決定。
A.需求B.供給C.A和B D.地租
4.土地市場的客體是()。
A.土地B.產(chǎn)權關系
C.土地及其產(chǎn)權關系D.以上都不正確
5.土地一級市場的供給者是()。
A.土地所有者B.土地使用者c.土地開發(fā)商D.土地經(jīng)營者
6.目前,我國土地市場的基本構成是()。
A.三級市場結構B.劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓市場結構
C.四級市場結構D.國有土地和集體土地市場結構
7.土地市場管理的核心內(nèi)容是()。
A.土地市場價格的宏觀調(diào)控B.地籍管理
C.土地利用規(guī)劃和計劃管理D.土地立法和執(zhí)法管理
8.土地出讓合同中所規(guī)定的土地使用權的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押條件制定方式是()。
A.出讓方制定B.受讓方制定C.協(xié)商制定D.沒有統(tǒng)一規(guī)定
9.出租人在土地出讓年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓已出租土地使用權時,在同等條件下,具有優(yōu)先購買權的是()。
A.市縣人民政府B.承租人C.土地行政主管部門D.A和B
10.國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的,企業(yè)原劃撥土地使用權的處置方式為()。
A.出讓B.出租C.轉(zhuǎn)讓D.保留劃撥用地
11.國有企業(yè)改革中處置土地使用權涉及的土地使用權出讓金、租金、作價出資額的確定方是()。
A.土地估價機構B.企業(yè)C.土地行政主管部門D.政府
12.國有土地使用權授權經(jīng)營的審批部門是()。
A.市、縣人民政府B.國家土地行政主管部門
C.國有資產(chǎn)管理部門D.企業(yè)
13.土地使用權作價出資(入股)后的土地使用權的持有者是()。
A.土地行政主管部門B.新設企業(yè)
C.改組前原企業(yè)D.國家
14.在國家調(diào)控下以市場調(diào)節(jié)為主的土地市場是指()。
A.土地一級市場B.土地二級市場
C.土地三級市場D.土地四級市場
15.下列情況中,土地使用權出讓方有權解除合同,并可請求違約賠償?shù)氖?)。
A.土地使用者不按規(guī)定期限交納土地出讓金
B.出讓方不能按合同規(guī)定提供土地
C.土地使用者按法律規(guī)定轉(zhuǎn)變土地用途
D.國家因公共利益需要,提前收回土地使用權
相關文章:
編輯推薦:
土地估價師考試論壇 方便你的學習交流
(責任編輯:中大編輯)