1.在我國(guó)金融分業(yè)監(jiān)管模式下，信托投資公司由（ ）進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)督管理。

A.中國(guó)人民銀行

B.中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)

C.中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)

D.中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

【答案】B

【解析】中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)依照法律、行政法規(guī)制定并發(fā)布對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及其業(yè)務(wù)活動(dòng)監(jiān)督管理的規(guī)章、制度。

2.下列分組中屬于按品質(zhì)標(biāo)志進(jìn)行的是（ ）。

A.超市按年銷售額分組

B.企業(yè)按行業(yè)分組

C.職工按月工資額分組

D.城市按非農(nóng)業(yè)人l5數(shù)分組

【答案】B

【解析】品質(zhì)標(biāo)志表明總體單位屬性方面的特征，無(wú)法量化，其標(biāo)志表現(xiàn)只能用文字來(lái)表示；如職工的性別、文化程度，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)成份，產(chǎn)品品牌等。

3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)有（ ）。

A.流動(dòng)性強(qiáng)

B.建設(shè)周期長(zhǎng)

C.風(fēng)險(xiǎn)較大

D.對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策較敏感

E.投資額大

【答案】BCDE

【解析】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具有投資風(fēng)險(xiǎn)大、收益高、增值快、對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策較敏感、建設(shè)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)。

4.設(shè)備的物理壽命主要取決于設(shè)備的（ ）。

A.技術(shù)更新周期

B.獲利能力

C.自身質(zhì)量

D.維修保養(yǎng)水平

E.政策環(huán)境

【答案】CD

【解析】影響設(shè)備物理壽命的主要因素有：設(shè)備的結(jié)構(gòu)、加工對(duì)象、生產(chǎn)類型、工作班次、維護(hù)保養(yǎng)和修理質(zhì)量等。

5.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前，還應(yīng)（ ）等。

A.取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書

B.取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.取得預(yù)售許可證

D.辦理完畢土地使用權(quán)抵押手續(xù)

【答案】AB

【解析】對(duì)城市各項(xiàng)建設(shè)用地和建設(shè)工程實(shí)施行政審查，批準(zhǔn)、核發(fā)“一書兩證”即《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

相關(guān)新聞：

土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬練習(xí)匯總

土地估價(jià)師《案例與報(bào)告》模擬試題匯總

土地估價(jià)師《理論與方法》經(jīng)典試題匯總

土地估價(jià)師《土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)》模擬練習(xí)匯總

更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注:

土地估價(jià)師考試歷年真題     土地估價(jià)師考試模擬試題     土地估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料

教你如何輕松通過(guò)2011年土地估價(jià)師考試！

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)