為了幫助考生有效的復習2012年土地估價師考試小編特地整理出2012年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2012年土地估價師考試中取得理想的成績!

20、 按照現(xiàn)行土地分類，耕地包括( )。

A.旱地

B.水澆地

C.水田

D.園地

E.林地

標準答案：a, b, c

解 析：耕地包括水田、水澆地、旱地等。園地、林地和耕地同屬于一級類地。

21、 按照現(xiàn)行土地分類，“商服用地”包括( )。

A.批發(fā)零售用地

B.住宿餐飲用地

C.商務金融用地

D.其它商服用地

E.公共設施用地

標準答案：a, b, c, d

解 析：商服用地包括批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、其它商服用地。工業(yè)用地屬于工礦倉儲用地。公共設施用地屬于公共管理與公共服務用地。

22、 按照現(xiàn)行分類，下列屬于特殊用地的包括( )。

A.監(jiān)教場所用地

B.宗教用地

C.殯葬用地

D.冰川及永久積雪

E.使領館用地

標準答案：a, b, c, e

解 析：冰川及永久積雪屬于水域及水利設施用地。

23、 按照現(xiàn)行土地分類，其它土地包括( )等。

A.溝渠

B.鹽堿地

C.沙地

D.沼澤地

E.裸地

標準答案：b, c, d, e

解 析：溝渠屬于水域及水利設施用地。

24、 農用地的主要特征包括( )等。

A.農用地既是勞動對象，又是勞動手段，是不可替代的生產資料

B.農用土地資源，只要利用得當，不僅有自行恢復和再生的能力，而且可以永續(xù)利用

C.農用地受自然環(huán)境影響不顯著

D.農用地是一個復雜的生態(tài)系統(tǒng)，其資源價值取決于系統(tǒng)循環(huán)狀況

E.農用地既是勞動對象，是可替代的生產資料，但不是勞動手段

標準答案：a, b, d

解 析：農用地受自然環(huán)境影響顯著。

25、 農用地包括( )等。

A.耕地

B.園地

C.林地

D.農村宅基地

E.建設用地

標準答案：a, b, c

解 析：解析：農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農用地。

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（責任編輯：中大編輯）