2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試土地估價理論方法基礎(chǔ)階段練習試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

71、地震烈度在(C)度以上的地區(qū)，不宜作為城市用地。

A、6

B、8

C、9

D、10

73、根據(jù)我國現(xiàn)行的規(guī)劃建設用地標準，城市人均建設用地標準為(D)平方米。

A、50-100

B、60-120

C、70-140

D、80-160

74、(AB)是收益現(xiàn)值法評估資產(chǎn)價值的關(guān)鍵。

A、確定預期收益

B、確定本金化率

C、確定可比市場交易案例2012土地估價師考試報名時間

D、確定差異調(diào)整系數(shù)

75、城市近期規(guī)劃是總體規(guī)劃的組成部分，其規(guī)劃期限一般為(A)年。

A、5

B、10

C、15

D、20

76、在城市規(guī)劃中，區(qū)級公共設施的服務半徑應確定在(C)范圍內(nèi)。

A、小于300米

B. 300～500米

C、500～1000米

D、1000米以上

77、確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高、主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍，是(B)的主要內(nèi)容之一。

A、城市總體規(guī)劃土地估價師考試報名條件

B、城市分區(qū)規(guī)劃

C、城市控制性詳細規(guī)劃

D、城市修建性詳細規(guī)劃

78、規(guī)定建筑后退紅線的距離是(C)階段的規(guī)劃內(nèi)容之一。

A、總體規(guī)劃

B、分區(qū)規(guī)劃

C、控制性詳細規(guī)劃

D、修建性詳細規(guī)劃

79、在層數(shù)一定的條件下，容積率與建筑密度呈(B)關(guān)系。

A、反比

B、正比2012土地估價師考試時間

C、互補

D、不相關(guān)

80、地下管線的排列次序自建筑物外墻向外依次為(C)。

A、給水、煤氣、雨水和污水

B、煤氣、給水、雨水和污水

C、煤氣、給水、污水和雨水

D、給水、煤氣、污水和雨水

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（責任編輯：中大編輯）

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