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土地估價師考試《實務基礎》輔導：利潤相關知識

利潤

(一)利潤的計算依據

開發(fā)商的合理利潤一般以不動產總價或預付總資本的一定比例計算，相應的利潤率一般稱之為銷售利潤率或投資利潤率。

(二)計算利潤的參數確定、計算方法

比例高低隨地區(qū)和項目類型不同而有所不同。有時也有采用年利潤率計算開發(fā)商合理利潤的，其計算方法與前述利息計算方法類似。不同區(qū)域，或同一區(qū)域不同開發(fā)項目類型，利潤率不同，要區(qū)別對待。

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（責任編輯：中大編輯）

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