為了幫助考生順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價(jià)師考試土地估價(jià)管理基礎(chǔ)與法規(guī)如何理解土地公有制知識(shí)點(diǎn)，希望在2012年土地估價(jià)師考試中，助您一臂之力！

我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，這是在憲法中確定的，是我國(guó)土地制度的核心，也是我國(guó)土地管理法立法的基礎(chǔ)。只有清楚地掌握這項(xiàng)重要的法律原則，才有可能正確地理解土地管理法中與所有制有關(guān)的各項(xiàng)法律規(guī)范，弄清它的來(lái)龍去脈。比如，土地管理法規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓;這項(xiàng)規(guī)定表明，土地的公有制決定了土地不能買賣，但是它的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，與土地管理法有關(guān)的一些法律中或行政法規(guī)中提到的地價(jià)、土地市場(chǎng)，實(shí)際上是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格或轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)。又比如，土地公有制包括全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制，只有明白了這兩種所有制之間的聯(lián)系與區(qū)別，才能理解和把握在土地管理法中針對(duì)兩種所有制作出的若干不同規(guī)定。總之，土地管理法是在土地公有制的基礎(chǔ)上制定，它負(fù)有維護(hù)土地社會(huì)主義公有制的歷史使命，但是，它又要在特定的領(lǐng)域內(nèi)反映社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，從而依照法律的規(guī)定將對(duì)土地的資源管理和資產(chǎn)管理結(jié)合了起來(lái)。土地估價(jià)師考試網(wǎng)

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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