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《案例與報告》精選模擬(17)-土地估價師

發(fā)表時間:2010/10/8 13:40:07 來源:互聯(lián)網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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1、土地分等定級的實質就是依據(jù)()的優(yōu)劣,評定出土地等級。

A.土地使用價格

B.土地使用價值

C.土地所有價格

D.土地所有價值

【答案】B

【解析】土地分等定級的實質就是依據(jù)土地使用價值的優(yōu)劣,評定出土地等級。

2、()是評||定使用價值在市場上反映出的價格。

A.土地分等

B.土地定級

C.土地估價

D.A和B

【答案】C

【解析】反映土地使用價值在市場上的價格應當是土地估價。

3、正確反映城鎮(zhèn)()的差異,是合理利用城鎮(zhèn)土地的基礎。

A.土地價格

B.土地價值

C.土地質量

D.土地用途

【答案】C

【解析】城鎮(zhèn)土地分等反映城鎮(zhèn)土地質量的地域差異,是合理利用城鎮(zhèn)土地的基礎。

4、土地分等定級的對象是()。

A.城鎮(zhèn)建成區(qū)

B.近郊區(qū)范圍

C.城市市區(qū)

D.城鎮(zhèn)整體

【答案】D

【解析】在一定區(qū)域內評定城鎮(zhèn)土地質量的優(yōu)劣,一般將城鎮(zhèn)作為一個點來看待。

5、()是一個因素對土地質量影響程度的體現(xiàn)。

A.因素分值

B.權重

C.功能分

D.作用分

【答案】B

【解析】權重是一個因素對土地質量影響程度的體現(xiàn)。

 

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