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2012年土地估價師考試試題:估價理論方法模擬題(20)

發(fā)表時間:2012/8/14 15:17:26 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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2012年土地估價師考試于9月15、16日進行,為使您順利通過2012年土地估價師考試,小編特編輯整理了土地估價師考試科目土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題,幫您查漏補缺,輕松通過考試!

1.以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求的是()

A、修建性詳細規(guī)劃

B、道路工程詳細規(guī)劃

C、控制性詳細規(guī)劃

D、基礎(chǔ)公共設(shè)施詳細規(guī)劃

標準答案:c

2.需要采取一定的工程措施,改善條件后才能修建的用地,屬于城市用地評定中的()

A、一類用地

B、二類用地

C、三類用地

D、四類用地

標準答案:b

解析:一類用地,是指用地的自然環(huán)境條件比較優(yōu)越,能適應(yīng)各項城市設(shè)施的建筑需要,一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建設(shè)的用地。二類用地,是指需要采取一定的工程措施,改善條件后才能修建的用地。它對城市設(shè)施或工程項目的分布有一定的限制。三類用地,是指不適于修建的用地?,F(xiàn)代工程技術(shù)條件下,幾乎無絕對難建的用地。所.謂不適于修建的用地,是指用地條件極差,必須付以特殊工程技術(shù)措施后才能用作建筑的用地。

3、 按照分類徐州市屬于()

A、鐵路樞紐城市

B、海港城市

C、內(nèi)河港埠

D、礦業(yè)城市

標準答案:a

4、 平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點分析()的情況。

A、礦化度和硬度

B、水文和地基承載力

C、含水層的厚度和礦化度

D、水溫和水的流動狀態(tài)

標準答案:b

5、 城市用地布局結(jié)構(gòu)評價、城市市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施評價屬于()。

A、城市自然條件評價

B、城市用地的建設(shè)條件評價

C、城市用地適用性評價

D、城市社會經(jīng)濟評價

標準答案:b

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(責(zé)任編輯:中大編輯)

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