1.城鎮(zhèn)土地定級采用的是（   ），并結(jié)合土地收益、價格測定，綜合評定土地的級別。

A.數(shù)理統(tǒng)計法

B.多因素分值加和法

C層次分析法

答案：B

2.因素分值計算中（     ）反映土地質(zhì)量的優(yōu)劣。

A.因素指標(biāo)作用分值

B.因素分值

C.土地總分值

D.宗地分值

答案：C

3.對面狀的土地定級因素，描述不正確的是（   ）。

A.這類土地因素所依附的客體在城鎮(zhèn)中占地面積大

B.只對自身客體所在位置上的土地有影響

C.基礎(chǔ)設(shè)施、綠地狀況、自然條件屬于此類

D.只要對周圍地塊有外溢影響的，就不能當(dāng)作面狀分布因素處理

答案：D

4.屬土地收益，但不能作為收益還原法評估地價的依據(jù)的是（    ）。

A直接收益

B.實際收益

C客觀收益

D.間接收益

答案：B

5.在進(jìn)行土地估價中，能否準(zhǔn)確進(jìn)行情況修正很大程度上依賴于（   ）。

A估價人員的經(jīng)驗

B.計算的精度要求

C所收集資料的質(zhì)量

D.比較案例的交易時間

答案：A

相關(guān)新聞：

土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬練習(xí)匯總

土地估價師《案例與報告》模擬試題匯總

土地估價師《理論與方法》經(jīng)典試題匯總

更多土地估價師信息請關(guān)注:

土地估價師考試歷年真題     土地估價師考試模擬試題     土地估價師考試輔導(dǎo)資料

2010年土地估價師考生考后討論區(qū)>>>

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁