2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)考前沖刺階段模擬題，讓您輕松通過(guò)考試!

(二)單項(xiàng)選擇題

1.在鋼箭混凝土結(jié)構(gòu)房屋新舊程度評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中，十成新房屋的使用年期應(yīng)在( )年之內(nèi)。

A.5

B.6

C.7

D.8

2.由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的變動(dòng)，使房屋的價(jià)值有所降低，這種貶值屬于( )。

A.經(jīng)濟(jì)折舊

B.會(huì)計(jì)折舊

C.物理折舊

D.功能折舊

3.老式的大臥房小客廳的住房在市場(chǎng)上的售價(jià)降低，這種貶值屬于( )。

A.經(jīng)濟(jì)折舊

B.功能折舊

C.自然折舊

D.物質(zhì)折舊

4.下列選項(xiàng)中( )是影響建筑物價(jià)格的最基本因素。

A.建筑樓層

B.建筑年代

C.建筑種類(lèi)

D.建筑采光

5.建筑物的( )是決定其價(jià)格的最基本要素。

A.重置價(jià)

B.用途

C.設(shè)計(jì)

D.年代

1.A 2.A 3.B 4.C 5.A

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