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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師考試課程,全面的了解土地估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2012年土地估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
一、 判斷題(共20題,每小題0.5分。在各小題后面括號(hào)內(nèi)填入判斷結(jié)構(gòu),用“√”表示正確,用“×”表示錯(cuò)誤。不答不得分,判斷錯(cuò)誤扣0.5分,本題總分最多扣至0分)。
1. 市場經(jīng)濟(jì)并不要求隨時(shí)保持供給與需求兩者間的平衡。
答案:( √ )
2. 固定資產(chǎn)的特點(diǎn)是其價(jià)值在生產(chǎn)過程中逐漸消耗,并以折舊的方式轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中,通過產(chǎn)品銷售收回。
答案:( √ )
3.計(jì)算土地增值稅時(shí),與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金下屬于法定后除項(xiàng)目。(× )
4.復(fù)式記賬的特點(diǎn)是對每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)都要以相同的金額,同時(shí)記入兩個(gè)或兩個(gè)以上的相關(guān)賬戶。(√ )
5.資產(chǎn)評估中的清算價(jià)格為市場平均價(jià)格。(× )
6.企業(yè)在購建固定資產(chǎn)時(shí)繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、耕地占用稅應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。(× )
7.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。
答案:( √ )
8.建設(shè)工程概算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)預(yù)算和施工圖紙概算的總稱。
答案:( × )
9.大量觀察法是統(tǒng)計(jì)研究中的一種基本方法。
答案:( √ )
10.在資產(chǎn)評估中,收益現(xiàn)值法適用于企業(yè)整體資產(chǎn)的評估。(√ )
11.在統(tǒng)計(jì)活動(dòng)中,采用平均指標(biāo)用于描述標(biāo)志值的集中趨勢和一般水平。(√ )
12.市場經(jīng)濟(jì)的實(shí)質(zhì),是通過市場機(jī)制合理分配各種資源,以滿足人們有支付能力的需要。(√ )
13.企業(yè)整體資產(chǎn)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格通常不等于各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)格之和。
答案:( √ )
14.固定資產(chǎn)的功能性貶值是因維修保養(yǎng)不當(dāng)而導(dǎo)致的價(jià)值貶損。
答案:( × )
15.現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)是政府宏觀調(diào)控下的市場經(jīng)濟(jì)。
答案:( √ )
16.就一個(gè)會(huì)計(jì)期間來看,本期發(fā)生的成本不一定都與本期的收入相匹配。
答案:( √ )
17.如果貸款利率高于內(nèi)部收益率,項(xiàng)目投資就會(huì)虧損。( √ )
18.施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。( √ )
19.在城市規(guī)劃中,一般一人口數(shù)量作為評價(jià)居住區(qū)規(guī)模的主要標(biāo)志。
答案:( √ )
20.省會(huì)城市及人口在50萬人口以上的大城市的總體規(guī)劃,必須由所在省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。
答案:( × )
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