2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

36.某企業(yè)6月份銷售A產(chǎn)品一批，貨款200000元，下月才能收回，6月份銷售B產(chǎn)品一批，貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達(dá)公司的A產(chǎn)品貨款300000元，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入應(yīng)為( )元。

A.350000 B.450000 C.500000 D.650000

37.一般情況下，用清算價格法評估整體資產(chǎn)價格時( )。

A.清算價格>市場價格 B.清算價格=市場價格

C.清算價格<市場價格 D.續(xù)用清算價格=市場價格

38.采用平均年限法計提折舊，折舊額應(yīng)根據(jù)( )乘以折舊率計算。

A.固定資產(chǎn)預(yù)計凈殘值 B.固定資產(chǎn)凈值

C.固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額 D.固定資產(chǎn)原值

39.《企業(yè)財務(wù)通則》規(guī)定，企業(yè)對籌集的資本金依法享有經(jīng)營權(quán)，在企業(yè)經(jīng)營期內(nèi)，投資者除依法轉(zhuǎn)讓外，( )。 ·

A.不得從企業(yè)抽回所投資金 B.可以從企業(yè)抽回所投資金

C.可以抽回但不得轉(zhuǎn)讓所投資金 D.不得抽回也不得轉(zhuǎn)讓所投資金

40.在市場經(jīng)濟(jì)條件下，商品的市場價格以價值為基礎(chǔ)，并通過( )。

A.價格評估機(jī)構(gòu)評估確定 B.市場的供求關(guān)系形成

C.政府有關(guān)職能部門決定 D.生產(chǎn)企業(yè)的成本核算形成

41.( )是統(tǒng)計資料的搜集階段，也是統(tǒng)計工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié).

A.統(tǒng)計設(shè)計 B.統(tǒng)計調(diào)查 C.統(tǒng)計整理 D.統(tǒng)計分析

42.“九五”期間，全國城鎮(zhèn)住宅投資累計完成21000億元，比“八五”時期增加8500億元，則“九五”期間年平均完成住宅投資( )億元。

A.1700 B.2125 C.4200 D. 5250

43.市場經(jīng)濟(jì)運行中最重要、最基本的規(guī)律是 ( ).

A. 價值規(guī)律 B.競爭規(guī)律 C.供求規(guī)律 D.調(diào)控規(guī)律

44.由于勞動生產(chǎn)率的提高，使原有設(shè)備的價值相應(yīng)降低，這種情況屬于(

A.有形資產(chǎn)損耗 B.有形損耗

C.無形資產(chǎn)損耗 D.無形損耗

45.建設(shè)單位未依法取得( )，則不能開工建設(shè)。

A.《建設(shè)項目選址意見書》 B.《規(guī)劃設(shè)計方案批準(zhǔn)書》

C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 D.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

46.在下列指標(biāo)中，( )屬于數(shù)量指標(biāo)。

A.小區(qū)建筑覆蓋率 B.小區(qū)人均綠地面積

C.小區(qū)建筑面積 D.小區(qū)土地出讓價格

47.某城市，一級土地住宅用地的基準(zhǔn)地價相當(dāng)于三級土地住宅用地基準(zhǔn)地價的1.5倍，從統(tǒng)計學(xué)看，該指標(biāo)屬于( )。

A.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo) B.強(qiáng)度相對指標(biāo) C.動態(tài)相對指標(biāo) D. 比較相對指標(biāo)

48.城市性質(zhì)應(yīng)是城市( )的體現(xiàn)和反映。

A.現(xiàn)狀職能 B.主要職能 C.全部職能 D. 用地功能

49.總量指標(biāo)按其反映的客觀內(nèi)容不同，可以分為( )。

A?？傮w單位總量和總體標(biāo)志總量 B.數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)

C.相對指標(biāo)和平均指標(biāo) D.時期指標(biāo)和時點指標(biāo)

50.已知某商業(yè)路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元/平方米。則該路段樣點地價的中位數(shù)為( )元/平方米。

A.1150 B.1175 C.1200 D.1296

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