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2011年土地估價師考試案例與報告模擬試題(15)

發(fā)表時間:2011/6/30 15:06:56 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料,希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

判斷題:

1、現(xiàn)實中土地使用價值優(yōu),等級高,地價就應(yīng)該高()

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解析:在一個理想的土地市場中,土地等級高,土地價格應(yīng)該高。

2、按照報酬遞增或遞減原則,投資成本的增加一定會使土地價格增加。()

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解析:投資成本的增加,不一定會使土地價格增加。

3、土地分等定級是土地評價的一種類型。()

標(biāo)準(zhǔn)答案:正確

解析:土地分等定級是土地評價的一種類型,它以土地質(zhì)量狀況為工作對象,對土地的自然、經(jīng)濟屬性進行全面的綜合評定,將土地劃分成不同的等級。

4、城鎮(zhèn)土地分等定級權(quán)重值的大小與因素對土地質(zhì)量的影響成反比。()

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解析:城鎮(zhèn)土地分等定級權(quán)重值的大小與因素對土地質(zhì)量的影響成正比。

5、土地分等因子分值越大,表示分等對象受相應(yīng)因子影響效果越小。()

標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤

解析:土地分等因子分值越大,表示分等對象受相應(yīng)因子影響效果越大。

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(責(zé)任編輯:中大編輯)

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